中介出租写字楼合同范例

中介出租写字楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方名下的位于________________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但应提前________________________日向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后________________________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币________________________元/平方米/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期限内调整租金，调整方案应提前________________________日通知乙方，乙方应在接到通知后________________________日内书面回复。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1物业管理费：乙方应按物业管理费收费标准支付物业管理费，具体收费标准由甲方与物业管理公司协商确定。

4.2公共能耗费：乙方应按实际使用情况支付公共能耗费，具体收费标准由甲方与能源供应商协商确定。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日；

（2）擅自调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）未履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/月。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）逾期未退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.物业管理费收费标准；

3.公共能耗费收费标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，同时甲方委托丙方负责该写字楼的物业管理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方名下的位于________________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但应提前________________________日向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后________________________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币________________________元/平方米/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1物业管理费：乙方应按物业管理费收费标准支付物业管理费，具体收费标准由丙方制定，经甲方同意后执行。

4.2公共能耗费：乙方应按实际使用情况支付公共能耗费，具体收费标准由能源供应商制定，经甲方同意后执行。

五、丙方的物业管理责任

5.1丙方应按照国家标准和行业标准，对租赁物进行日常维护、保养和安全管理。

5.2丙方应建立健全物业管理制度，确保租赁物的安全、卫生和正常运行。

5.3丙方应配合甲方对租赁物进行必要的检查和维修。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督丙方的物业管理行为，确保其符合合同约定。

6.2甲方有权根据市场情况和丙方的物业管理业绩，对丙方的服务费用进行调整。

6.3甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，解除与丙方的委托关系，并追究其违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3乙方逾期未退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

7.4乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.5乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.物业管理费收费标准；

3.公共能耗费收费标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理，保障甲方租赁物的安全、卫生和正常运行，同时提高租赁物的使用效率和市场价值。甲方作为主导方，通过合同明确丙方的管理责任和乙方的违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方在合同中的主导地位，实现了甲方利益的最大化。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，同时乙方委托丙方负责该写字楼的物业管理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方名下的位于________________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但应提前________________________日向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后________________________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币________________________元/平方米/月，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的物业管理责任

4.1丙方应按照国家标准和行业标准，对租赁物进行日常维护、保养和安全管理。

4.2丙方应建立健全物业管理制度，确保租赁物的安全、卫生和正常运行。

4.3丙方应配合乙方对租赁物进行必要的检查和维修。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

5.2乙方有权监督丙方的物业管理行为，对丙方的服务提出意见和建议。

5.3乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方更换物业管理方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

6.2甲方擅自调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3甲方未履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/月。

6.4甲方不得擅自干涉丙方的物业管理活动，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/次。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.物业管理费收费标准；

3.公共能耗费收费标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

乙方为主导