学校商铺招租合同范例

学校商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方的权利和义务。

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺配套设施：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

第三条商铺使用及维护

3.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及相关政策，确保商铺的正常运营。

3.2乙方应爱护商铺及配套设施，不得擅自改动商铺结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

3.3乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付_______元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改动商铺结构，应向甲方支付_______元违约金；

（3）乙方违反商铺使用规定，应承担相应法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（担保方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺用于_______（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺配套设施：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任，在乙方未能按约定支付租金时，丙方应立即支付相应金额的租金。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3丙方有权随时要求乙方提供补充担保，乙方应在接到通知后_______日内提供。

第四条甲方权益保护

4.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁、完好，不得擅自改动商铺结构。

4.2甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改动商铺结构；

（3）违反商铺使用规定；

（4）未按约定用途使用商铺。

5.2乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自处置。

5.3乙方如因违约行为导致商铺受损，应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件

3.担保协议书

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益不受损害。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在强化甲方的权益保护，同时确保租赁关系的稳定和持续。甲方作为主导方，通过此合同，不仅能够保障自身的经济利益，还能确保商铺的合理使用和维护，实现长期稳定的收益。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全网，降低了租赁风险，有利于甲方在租赁过程中的决策和执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（中介方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业地产，乙方有意租赁该地产用于开设_______（具体业务），丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产地址：_______

1.2商业地产面积：_______平方米

1.3商业地产结构：_______

1.4商业地产配套设施：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

第三条丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并提供相关咨询服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为_______元，乙方应在合同签订后_______日内支付。

3.3丙方应确保本合同的条款符合法律法规，并对合同内容保密。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持商业地产的整洁、完好，不得擅自改动商业地产结构。

4.2乙方有权在租赁期内对商业地产进行必要的装修和维护，但需提前_______日向甲方提出申请并获得书面同意。

4.3乙方有权在合同到期前_______日内，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定时间交付商业地产；

（2）未按约定提供配套设施；

（3）违反合同约定的维修义务；

（4）未经乙方同意擅自改动商业地产结构。

5.2甲方不得在租赁期内将商业地产转租、转借或以其他方式擅自处置。

5.3甲方如因违约行为导致乙方遭受损失，应负责赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业地产租赁协议书

2.商业地产租赁合同附件

3.中介服务协议书

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，对于商业地产的使用和经营具有直接利益，因此乙方权益的保护是合同的核心。乙方权利条款的强化，有助于乙方在租赁期内更