公寓整幢转让合同模板

公寓整幢转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢，以下简称“转让公寓”。

1.2转让公寓的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，共__________户。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的转让公寓，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在取得转让公寓产权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方在取得转让公寓土地使用权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让公寓的产权、土地使用权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让公寓的产权、土地使用权及相关文件后__________个工作日内，对转让公寓进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让公寓存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、产权过户

4.1甲方应协助乙方办理转让公寓的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得转让公寓的产权。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让公寓，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3附件：

（1）转让公寓的产权证明文件；

（2）转让公寓的土地使用权证明文件；

（3）转让公寓的测绘报告；

（4）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢转让给乙方，并由丙方提供担保及协助办理相关手续一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢，以下简称“转让公寓”。

1.2转让公寓的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，共__________户。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的转让公寓，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在取得转让公寓产权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方在取得转让公寓土地使用权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定按时支付转让价格。

3.3若乙方未按时支付转让价格，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的付款义务。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让公寓的产权、土地使用权及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到转让公寓的产权、土地使用权及相关文件后__________个工作日内，对转让公寓进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现转让公寓存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、产权过户

5.1甲方应协助乙方办理转让公寓的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得转让公寓的产权。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在乙方支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的产权证明文件交付给乙方。

6.2甲方在乙方支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的土地使用权证明文件交付给乙方。

6.3甲方在乙方支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的测绘报告交付给乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

7.2乙方在取得转让公寓产权证后，未经甲方同意，不得擅自处分转让公寓。

7.3乙方在取得转让公寓产权证后，未经甲方同意，不得擅自改变转让公寓的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（1）转让公寓的产权证明文件；

（2）转让公寓的土地使用权证明文件；

（3）转让公寓的测绘报告；

（4）丙方担保函；

（5）双方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入有利于提高交易的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保了甲方在合同中的主导地位。甲方在合同中享有更多的权益，有利于甲方在交易中获得更大的利益。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢，并由丁方提供融资支持一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于__________市__________区__________路__________号公寓整幢，以下简称“转让公寓”。

1.2转让公寓的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，共__________户。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的转让公寓，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在取得转让公寓产权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方在取得转让公寓土地使用权证后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方同意为乙方的融资需求提供支持，融资额度为转让价格的__________%。

3.2丁方有权要求乙方按照本合同的约定按时还款。

3.3若乙方未按时还款，丁方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款项的__________%。

3.4丁方在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让公寓的产权、土地使用权及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到转让公寓的产权、土地使用权及相关文件后__________个工作日内，对转让公寓进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现转让公寓存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、产权过户

5.1甲方应协助乙方办理转让公寓的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得转让公寓的产权。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方在支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的产权证明文件交付给乙方。

6.2乙方在支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的土地使用权证明文件交付给乙方。

6.3乙方在支付转让价格的__________%后，甲方应将转让公寓的测绘报告交付给乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付转让公寓的产权、土地使用权及相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2甲方在乙方支付转让价格前，未经乙方同意，不得擅自处分转让公寓。

7.3甲方在乙方支付转让价格前，未经乙方同意，不得擅自改变转让公寓的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

（1）转让公寓的产权证明文件；

（2）转让公寓的土地使用权证明文件；

（3）转让公寓的测绘报告；

（4）丁方融资支持协议