公寓托管合同范例范例

公寓托管合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓托管合同

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，为便于日常管理及出租，现决定将上述公寓委托给乙方进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围及内容

1.1乙方接受甲方委托，对位于__________的公寓进行日常管理、出租及维护。

1.2托管内容包括但不限于：

（1）公寓的日常保洁、维修及保养；

（2）公寓的租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；

（3）公寓的装修、改造及添置家具等事宜；

（4）公寓的消防安全、物业管理等相关事宜。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为______年。

2.2本合同期满后，如甲方同意继续委托乙方进行托管，双方应另行签订书面协议。

三、费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为每月人民币______元，共计______元。

3.2托管费用于每月______日前由甲方支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付托管费用后，乙方应向甲方提供相应的服务，如服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付______的滞纳金。

5.3乙方未履行托管义务，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.公寓租赁合同

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要作为附件的材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓托管合同

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，为便于日常管理、出租及增值服务，现决定将上述公寓委托给乙方进行托管，并由丙方提供增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围及内容

1.1乙方接受甲方委托，对位于__________的公寓进行日常管理、出租及增值服务。

1.2托管内容包括但不限于：

（1）公寓的日常保洁、维修及保养；

（2）公寓的租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；

（3）公寓的装修、改造及添置家具等事宜；

（4）丙方提供的增值服务，如家政服务、物业管理、安全保障等。

二、丙方职责及权利

2.1丙方应按照约定提供以下增值服务：

（1）家政服务：提供专业的保洁、维修、保养等服务；

（2）物业管理：负责公寓的公共区域管理，确保居住环境安全、舒适；

（3）安全保障：负责公寓的安全巡逻、监控及应急处理；

（4）其他增值服务：根据甲方需求，提供个性化增值服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在提供服务过程中，有权对甲方提供的公寓设施进行检查、维护和更新；

（2）有权根据甲方需求调整增值服务内容和标准；

（3）有权对丙方提供的服务进行合理定价。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供托管服务，并对服务质量进行监督；

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供增值服务，并对服务质量进行监督；

（3）甲方有权在合同期内要求乙方和丙方提供的服务内容进行调整；

（4）甲方有权在合同期满后，选择继续委托乙方和丙方提供服务或终止合同。

四、费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为每月人民币______元，共计______元。

4.2甲方应向丙方支付增值服务费用，费用标准为每月人民币______元，共计______元。

4.3乙方和丙方应分别向甲方提供详细的费用清单，甲方在收到清单后支付相应费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时提供托管服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用，并承担违约责任。

5.2丙方未按时提供增值服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方退还部分或全部费用，并承担违约责任。

5.3乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密等，违反者承担相应法律责任。

5.4乙方和丙方在提供服务过程中，不得损害甲方权益，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的服务，提高公寓的居住品质和投资回报。甲方作为主导方，通过选择合适的第三方服务提供方，保障自身权益，提高托管效率和投资收益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保公寓得到专业、高效的管理，提升居住品质；

2.通过增值服务，增加公寓的附加价值，提高投资回报；

3.保障自身权益，避免因服务质量问题导致的损失；

4.在合同期内，甲方有权对托管和增值服务进行调整，满足自身需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，现决定出租该房产，为便于租赁事宜的顺利进行，甲方委托丙方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及内容

1.1乙方租赁甲方位于__________的房产一套，具体租赁房屋情况详见附件。

1.2租赁内容包括但不限于：

（1）乙方使用甲方房产的权益；

（2）丙方提供的租赁中介服务；

（3）房产的日常维护和保养。

二、丙方职责及权利

2.1丙方应按照约定提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）协助甲乙双方签订租赁合同；

（3）监督租赁合同的履行；

（4）提供租赁过程中的法律咨询和纠纷调解服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）在租赁过程中，有权了解房产的使用情况和乙方信用状况；

（3）有权根据租赁合同约定，对租赁房产进行必要的检查和维护。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）享有合法使用甲方房产的权利；

（2）有权要求丙方提供专业、高效的租赁服务；

（3）有权在租赁期间，要求丙方协助解决房产使用过程中遇到的问题；

（4）租赁期满后，有权按照约定续租或终止合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元，共计______元。

4.2乙方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为租金总额的____%，共计______元。

4.3租金及中介服务费用应于每月______日前支付至甲方和丙方指定账户。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产或房产存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求降低租金或解除合同。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

5.3丙方未按约定提供中介服务，乙方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费用，并有权要求丙方承担相应责任。

5.4丙方在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，违反者承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中