商铺转让合同简易合同范例

商铺转让合同简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织，其住所地为____市____区____路____号____室。

乙方（以下简称“乙方”）系有意购买甲方商铺的自然人、法人或其他组织，其住所地为____市____区____路____号____室。

鉴于甲方同意将位于____市____区____路____号____室的商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____商铺

2.商铺地址：____市____区____路____号____室

3.商铺面积：____平方米

4.商铺产权证号：____

5.商铺租赁期限：____年

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：现金支付或银行转账。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方在收到商铺及相关权属证明文件后____个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理商铺转让过程中涉及的税费缴纳事宜。

2.乙方应按国家相关规定，依法缴纳商铺转让过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%：

（1）未按约定时间交付商铺及相关权属证明文件的；

（2）提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的；

（3）在转让过程中出现欺诈行为的。

2.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%：

（1）未按约定时间支付转让价款的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）在转让过程中出现欺诈行为的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方商铺产权证复印件；

3.甲方商铺租赁合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

注意事项：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织，其住所地为____市____区____路____号____室。

乙方（以下简称“乙方”）系有意购买甲方商铺的自然人、法人或其他组织，其住所地为____市____区____路____号____室。

丙方（以下简称“丙方”）系作为担保方参与本合同的第三方，其住所地为____市____区____路____号____室。

鉴于甲方同意将位于____市____区____路____号____室的商铺转让给乙方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____商铺

2.商铺地址：____市____区____路____号____室

3.商铺面积：____平方米

4.商铺产权证号：____

5.商铺租赁期限：____年

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：现金支付或银行转账。

4.丙方对本合同项下的转让价款承担连带担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方在收到商铺及相关权属证明文件后____个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的转让价款承担连带保证责任，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即向甲方支付全部转让价款。

2.丙方保证在乙方支付转让价款前，不得以任何方式要求甲方提前交付商铺。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在支付转让价款前，不得擅自使用或改变商铺用途。

2.甲方有权要求乙方在转让过程中，不得泄露商铺相关信息，确保甲方商业秘密的安全。

3.甲方有权要求乙方在转让过程中，不得从事任何可能损害甲方权益的行为。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.乙方擅自使用或改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方泄露商铺信息或从事损害甲方权益行为的，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在支付转让价款前，未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利义务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方商铺产权证复印件；

3.甲方商铺租赁合同复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方在商铺转让过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了在转让过程中的主导地位，同时通过限制乙方违约行为，保护了自己的商业秘密和利益。本合同的签订，旨在确保甲方在商铺转让过程中，能够实现其商业目的，并最大程度地保障其权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____室商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

乙方（以下简称“乙方”）系有意购买甲方商铺的自然人、法人或其他组织，其住所地为____市____区____路____号____室。

丙方（以下简称“丙方”）系作为投资方参与本合同的第三方，其住所地为____市____区____路____号____室。

鉴于乙方希望购买甲方商铺，并希望通过丙方的投资支持完成交易，双方经友好协商，丙方同意为乙方提供投资支持，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____商铺

2.商铺地址：____市____区____路____号____室

3.商铺面积：____平方米

4.商铺产权证号：____

5.商铺租赁期限：____年

二、投资及购买方式

1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方商铺。

2.丙方同意向乙方提供投资支持，投资金额为人民币____元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买款。

4.丙方的投资款将直接支付给甲方，以保障甲方的权益。

三、丙方责任

1.丙方对本合同项下的投资款承担连带支付责任，确保乙方能够按时支付商铺购买款。

2.丙方在乙方违约时，应立即向甲方支付全部投资款。

四、乙方权益

1.乙方有权在支付全部购买款后，取得商铺的所有权和使用权。

2.乙方有权在商铺租赁期限内，自主决定商铺的经营方式和内容。

3.乙方有权在合同约定的条件下，要求丙方提前或分期支付投资款。

五、甲方责任

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关权属证明文件交付乙方。

2.甲方应确保商铺无任何未披露的债务或法律纠纷，不影响乙方的正常使用。

3.甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺及相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。

2.甲方隐瞒商铺瑕疵或存在未披露债务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途或限制乙方经营。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方商铺产权证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商铺购买过程中的权益得到充分保障，通过丙方的投资支持，乙方能够顺利完成