买房返装修款合同范例

买房返装修款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于_______的房产，该房产的建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。

2.卖方同意在买方购买该房产后，按照约定的方式退还部分装修款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：买方购买的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房产交付：卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。

第二条装修款退还

2.1退还金额：卖方应在房产交付后_______日内，向买方退还装修款人民币_______元。

2.2退还方式：卖方应以现金或银行转账的方式退还装修款。

2.3退还期限：卖方应在约定退还装修款之日起_______日内，完成退还手续。

第三条争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

3.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条其他约定

4.1本合同一式两份，双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.装修合同复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“装修公司”）：_______

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_______的房产，该房产的建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。

2.卖方同意在买方购买该房产后，按照约定的方式退还部分装修款。

3.装修公司同意为买方提供装修服务，并保证装修质量。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：买方购买的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房产交付：卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。

第二条装修款退还

2.1退还金额：卖方应在房产交付后_______日内，向买方退还装修款人民币_______元。

2.2退还方式：卖方应以现金或银行转账的方式退还装修款。

2.3退还期限：卖方应在约定退还装修款之日起_______日内，完成退还手续。

2.4丙方作为装修公司，应确保装修质量符合约定标准，否则买方有权要求丙方承担相应责任。

第三条装修服务

3.1丙方应按照买方的需求，提供符合国家规定和行业标准的装修服务。

3.2丙方应按时完成装修工程，并在约定的时间内向买方交付装修完毕的房产。

3.3丙方应确保装修材料的质量和施工工艺，如有质量问题，丙方应负责修复或更换。

第四条甲方权益保护

4.1甲方有权要求卖方在约定时间内退还装修款，卖方不得以任何理由拒绝。

4.2甲方有权要求丙方保证装修质量，如发现质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

4.3甲方有权在合同约定的时间内，要求卖方和丙方共同对房产进行验收。

4.4如卖方或丙方违反合同约定，甲方有权要求违约方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1卖方未在约定时间内退还装修款的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2丙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合标准的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3卖方或丙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条限制条款

6.1卖方在退还装修款期间，不得以任何理由将房产抵押、出租或转让。

6.2丙方在装修过程中，不得擅自改变装修设计或使用不合格的材料。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

附件：

1.房产证复印件；

2.装修合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.装修材料清单。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（装修公司）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入装修公司作为合同主体，可以确保装修质量和工程进度，同时为甲方提供更多的保障和选择。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在购房和装修过程中的权益得到充分保障，减少潜在风险，实现购房和装修的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“开发商”）：_______

乙方（以下简称“购房者”）：_______

丙方（以下简称“物业管理公司”）：_______

鉴于：

1.购房者有意购买开发商拥有的位于_______的住宅小区内的房屋，该房屋的建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。

2.开发商同意在购房者购买该房屋后，按照约定的方式退还部分购房款。

3.丙方作为物业管理公司，负责该住宅小区的物业管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：购房者购买的房屋位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋交付：开发商应于_______年_______月_______日前将房屋交付给购房者。

第二条购房款退还

2.1退还金额：开发商应在房屋交付后_______日内，向购房者退还购房款人民币_______元。

2.2退还方式：开发商应以现金或银行转账的方式退还购房款。

2.3退还期限：开发商应在约定退还购房款之日起_______日内，完成退还手续。

第三条物业管理服务

3.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全监控等。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足购房者合理的需求。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权要求开发商在约定时间内退还购房款，开发商不得以任何理由拒绝。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如发现服务不达标，乙方有权要求丙方改进或承担相应责任。

4.3乙方有权在合同约定的时间内，对房屋和物业管理服务进行验收。

4.4如开发商或丙方违反合同约定，乙方有权要求违约方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1开发商未在约定时间内退还购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3开发商或丙方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

第六条限制条款

6.1开发商在退还购房款期间，不得以任何理由将房屋抵押、出租或转让。

6.2丙方在提供物业管理服务过程中，不得擅自改变服务内容和标准。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向购房者所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

附件：

1.房屋买卖合同复印件；

2.物业管理服务合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业管理服务内容和服务标准。

开发商（甲方）：____________________

购房者（乙方）：____________________

物业管理公司（丙