土建主体总包合同模板

土建主体总包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、发包方需将土建主体工程发包给承包方进行施工，承包方具备相应的施工资质，且符合发包方要求；

二、经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

一、工程名称：____________________

二、工程地点：____________________

三、工程规模：____________________

四、工程类型：____________________

五、合同工期：____________________

第二条工程造价

一、工程造价：____________________

二、工程造价组成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三条工程质量

一、工程质量标准：____________________

二、工程验收标准：____________________

三、工程质量保证期：____________________

第四条施工组织设计及进度

一、承包方应按照国家有关规定和设计要求，编制施工组织设计；

二、承包方应按照合同约定的工期完成施工任务；

三、承包方应定期向发包方汇报施工进度。

第五条材料供应

一、承包方负责工程所需材料的采购、运输和保管；

二、材料质量应符合国家有关标准，并经发包方验收合格；

三、材料供应进度应符合施工进度要求。

第六条安全生产

一、承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产；

二、承包方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全生产检查；

三、发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并报告发包方。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸；

2.设计变更通知；

3.工程量清单；

4.材料价格清单；

5.付款凭证；

6.工程验收报告；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、发包方需将土建主体工程发包给承包方进行施工，承包方具备相应的施工资质，且符合发包方要求；

二、为保障工程质量和进度，甲方委托监理方对施工过程进行监督管理；

三、经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方权利和义务，确保工程顺利进行。

第一条工程概况

一、工程名称：____________________

二、工程地点：____________________

三、工程规模：____________________

四、工程类型：____________________

五、合同工期：____________________

第二条工程造价

一、工程造价：____________________

二、工程造价组成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三条工程质量

一、工程质量标准：____________________

二、工程验收标准：____________________

三、工程质量保证期：____________________

四、监理方对工程质量进行监督检查，并对不符合质量标准的工程提出整改意见，承包方应在规定期限内整改完毕。

第四条施工组织设计及进度

一、承包方应按照国家有关规定和设计要求，编制施工组织设计；

二、承包方应按照合同约定的工期完成施工任务；

三、承包方应定期向甲方和监理方汇报施工进度。

第五条材料供应

一、承包方负责工程所需材料的采购、运输和保管；

二、材料质量应符合国家有关标准，并经甲方和监理方验收合格；

三、材料供应进度应符合施工进度要求。

第六条安全生产

一、承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产；

二、承包方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全生产检查；

三、发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并报告甲方和监理方。

第七条甲方权利与义务

一、甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；

二、甲方有权对施工过程进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见；

三、甲方有权要求监理方对施工过程进行监督管理，并对监理方的工作进行监督；

四、甲方有权对工程款进行支付，并在必要时对工程款支付进行调整。

第八条乙方责任与义务

一、承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；

二、承包方应按照甲方要求进行施工组织设计，并报甲方和监理方审批；

三、承包方应按照甲方和监理方的要求进行材料采购、运输和保管；

四、承包方应按照甲方要求进行安全生产管理，确保施工现场安全生产；

五、承包方应按照甲方和监理方的要求进行施工进度汇报。

第九条丙方责任与义务

一、监理方应对施工过程进行监督检查，对不符合质量、进度和安全要求的工程提出整改意见；

二、监理方应定期向甲方和承包方汇报施工情况；

三、监理方应按照甲方和承包方的要求进行材料验收和工程质量验收。

第十条违约责任

一、承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度和安全问题，甲方有权要求承包方承担相应的违约责任；

二、承包方未能按照甲方要求进行材料采购、运输和保管，导致工程进度延误，甲方有权要求承包方承担相应的违约责任；

三、监理方未按照合同约定进行监督检查，导致工程质量、进度和安全问题，甲方有权要求监理方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同履行完毕或提前终止时，合同终止。

附件：

1.工程施工图纸；

2.设计变更通知；

3.工程量清单；

4.材料价格清单；

5.付款凭证；

6.工程验收报告；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导本合同，旨在确保工程顺利进行，实现预期效益，维护自身权益。通过主导合同，甲方能够对工程进度、质量、安全等方面进行有效监督和管理，降低施工风险，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、施工方具备土建主体工程施工资质，愿承接业主方发包的土建主体工程；

二、为确保工程质量，业主方委托监理方对施工过程进行监督管理；

三、经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方权利和义务，保障施工方合法权益。

第一条工程概况

一、工程名称：____________________

二、工程地点：____________________

三、工程规模：____________________

四、工程类型：____________________

五、合同工期：____________________

第二条工程造价

一、工程造价：____________________

二、工程造价组成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三条施工方权利与义务

一、施工方有权要求业主方按照合同约定支付工程款；

二、施工方有权要求监理方对施工过程进行公正、客观的监督；

三、施工方有权要求监理方及时解决施工过程中出现的问题；

四、施工方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；

五、施工方应按照监理方的要求进行施工组织设计，并报监理方审批；

六、施工方应按照监理方的要求进行材料采购、运输和保管；

七、施工方应按照监理方的要求进行安全生产管理，确保施工现场安全生产。

第四条监理方责任与义务

一、监理方应对施工方进行施工过程监督，确保工程质量、进度和安全；

二、监理方应定期向业主方和施工方汇报施工情况；

三、监理方应按照业主方和施工方的要求进行材料验收和工程质量验收；

四、监理方应公正、客观地处理施工过程中出现的问题，确保施工方的合法权益。

第五条业主方责任与义务

一、业主方应按照合同约定支付工程款，确保施工方资金周转；

二、业主方应配合施工方进行施工组织设计，并提供必要的施工条件；

三、业主方应按照监理方的要求进行材料验收和工程质量验收；

四、业主方应保证施工方在施工过程中的人身安全。

第六条违约责任

一、业主方未按合同约定支付工程款，施工方有权要求业主方承担相应的违约责任；

二、业主方未按照监理方的要求进行材料验收和工程质量验收，施工方有权要求业主方承担相应的违约责任；

三、施工方未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度和安全问题，业主方有权要求施工方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同履行完毕或提前终止时，合同终止。

附件：

1.工程施工图纸；

2.设计变更通知；

3.工程量清单；

4.材料价格清单；

5.付款凭证；

6.工程验收报告；