委托出租合同范例

委托出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

委托出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产进行使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的出租房产，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房产仅用于____________________。

六、租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规的要求，并负责出租房产的维修、保养。

（2）甲方有权在租赁期限内对出租房产进行必要的装修、改造。

（3）甲方有权在租赁期满后收回出租房产。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）擅自改变出租房产结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

（3）乙方逾期退还押金的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该出租房产进行使用，为确保乙方按时履行支付租金等义务，丙方同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的出租房产，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行支付义务。

六、租赁用途

5.3乙方租赁出租房产仅用于____________________。

七、租赁期间的权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，对乙方逾期支付租金的行为，甲方有权要求丙方履行保证责任。

（2）甲方有权对出租房产进行必要的维修、保养。

（3）甲方有权在租赁期满后收回出租房产。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3丙方权利与义务：

（1）丙方应在合同约定的担保范围内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）擅自改变出租房产结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

（3）乙方逾期退还押金的，应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按时履行支付租金等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方能够收回租金，减少因乙方违约带来的损失，同时通过丙方的担保，增强租赁合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋进行居住，为确保乙方能够顺利居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的租赁房屋，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行支付义务。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于居住，不得从事商业经营活动或出租给他人。

七、租赁期间的权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并负责房屋的维修、保养。

（2）甲方不得随意提高租金或单方面解除合同。

（3）甲方应按照合同约定退还押金。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合居住条件的租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但需遵守合同约定。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应爱护使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3丙方权利与义务：

（1）丙方应在合同约定的担保范围内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。

（2）甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

（3）甲方未按约定退还押金的，应支付相当于押金金额的违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。

（3）乙方逾期退还押金的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__