厂房转让经营合同模板

厂房转让经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方厂房的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施、设备、土地使用权等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂房转让价格的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在厂房交接后__________日内支付给甲方。

三、厂房交接及使用

3.1乙方应在厂房交接后__________日内，按照甲方提供的厂房现状进行使用。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担厂房转让过程中产生的税费及其他相关费用。

4.2甲方应协助乙方办理厂房转让手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付厂房转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为厂房转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3附件：

（1）厂房土地使用权证复印件；

（2）厂房产权证复印件；

（3）厂房设备清单及清单所列设备的相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保厂房转让交易的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次厂房转让经营合同。乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲丙双方设定的条件和限制，同意按照以下条款与甲方签订厂房转让经营合同：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施、设备、土地使用权等一并转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

二、转让价格及支付方式

2.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂房转让价格的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在厂房交接后__________日内支付给甲方。

三、厂房交接及使用

3.1乙方应在厂房交接后__________日内，按照甲方提供的厂房现状进行使用。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付转让款、未按约定使用厂房等违约行为。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在__________日内向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让款，并享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方办理厂房交接手续。

5.3甲方有权监督乙方按照约定使用厂房，并对乙方的使用行为进行合理限制。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付完厂房转让款后，取得厂房的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方应按照本合同的约定，按时支付转让款，并保证厂房的合理使用。

6.3乙方在厂房使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及丙方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付厂房转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为厂房转让价格的__________%。

7.2若乙方未按约定使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在厂房使用过程中，如发生安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方未经甲方同意，不得将厂房出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益不受侵害。

10.2第三方的介入，有助于平衡甲乙双方的权利与义务，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为厂房的所有权人，有权对厂房的转让进行主导，确保交易过程符合自身利益。

11.2甲方通过设定乙方的权利与义务，以及对厂房使用进行限制，旨在保障自身权益，实现厂房的合理利用。

附件：

（1）厂房土地使用权证复印件；

（2）厂房产权证复印件；

（3）厂房设备清单及清单所列设备的相关证明文件；

（4）丙方出具的担保函。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获取优质厂房进行生产经营，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为投资方参与本次厂房投资合同。甲方（以下简称“甲方”）愿意接受乙丙双方设定的条件和限制，同意按照以下条款与乙方签订厂房投资合同：

一、投资标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施、设备、土地使用权等一并转让给乙方。

1.2丙方同意对乙方进行投资，并享有厂房的分红权。

二、投资金额及支付方式

2.1厂房投资金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资款的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在厂房交接后__________日内支付给乙方。

三、厂房交接及使用

3.1乙方应在厂房交接后__________日内，按照甲方提供的厂房现状进行使用。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

四、丙方的投资责任

4.1丙方对本合同的投资款承担连带责任，确保乙方能够顺利取得厂房。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在__________日内向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付完投资款后，取得厂房的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按照本合同的约定，按时支付投资款，并保证厂房的合理使用。

5.3乙方在厂房使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及丙方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付投资款，并享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方办理厂房交接手续。

6.3甲方有权监督乙方按照约定使用厂房，并对乙方的使用行为进行合理限制。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为投资款的__________%。

7.2若甲方提供厂房存在权属纠纷或质量缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方在厂房交接过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为厂房的使用方，有权对厂房的投资进行主导，确保交易过程符合自身利益。

10.2乙方通过设定甲方的权利与义务，以及对厂房使用进行限制，旨在保障自身权益，实现厂房的合理利用。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为厂房的所有权人，其权益在本合同中受到一定程度的限制，以保障乙方的权益。

11.2甲方通过接受乙丙双方设定的条件和限制，旨在促进交易的顺利进行，实现厂房的有效利用。

附件