农村土地流转合同范例

农村土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（具体地点）的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地用于________________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地总面积：________________________（平方米）。

1.2土地性质：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地现状：________________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民币________________________元/年。

2.3付款方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年土地租金。

三、流转土地使用及管理

3.1乙方在流转期限内，对流转土地享有使用权，并承担相应的管理责任。

3.2乙方在流转土地上从事的经营活动应遵守国家法律法规和政策，不得损害土地生态环境，不得从事非法经营活动。

3.3乙方应妥善保护流转土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

四、流转土地收益分配

4.1流转期限内，流转土地产生的收益归乙方所有。

4.2乙方应按照国家有关规定，依法纳税。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间向乙方交付流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方未按约定时间收取土地租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付土地租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3附件：

（1）流转土地权属证明材料。

（2）其他有关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（具体地点）的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地用于________________________（具体用途），为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地总面积：________________________（平方米）。

1.2土地性质：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地现状：________________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民币________________________元/年。

2.3付款方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年土地租金。

三、流转土地使用及管理

3.1乙方在流转期限内，对流转土地享有使用权，并承担相应的管理责任。

3.2乙方在流转土地上从事的经营活动应遵守国家法律法规和政策，不得损害土地生态环境，不得从事非法经营活动。

3.3乙方应妥善保护流转土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定支付土地租金。

4.2如乙方未按约定时间支付土地租金，丙方应立即向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的流转期限内。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对流转土地的出租权，并对流转土地的使用情况享有监督权。

5.2甲方有权要求乙方提供土地使用相关证明材料，并有权对乙方在流转土地上的经营活动进行审查。

5.3甲方有权根据市场行情调整土地租金，并要求乙方按照调整后的租金支付。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/年。

6.2乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在流转期限内不得转租、转借流转土地，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方担保有助于增强乙方履行合同的能力，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有对流转土地的出租权和管理权，有利于甲方对流转土地的长期规划和发展。

10.2甲方通过调整土地租金和审查乙方经营活动，有利于甲方实现经济效益最大化，并为农村土地资源的高效利用提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（具体地点）的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地用于________________________（具体用途），为保障乙方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地总面积：________________________（平方米）。

1.2土地性质：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地现状：________________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民币________________________元/年。

2.3付款方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年土地租金。

三、乙方权益保障

3.1乙方在流转期限内，享有对流转土地的独立使用权，并有权在土地上开展约定的经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供流转土地的合法使用权证明，并确保土地的稳定性和可持续性。

3.3乙方有权根据市场变化和自身经营需求，与甲方协商调整土地租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定支付土地租金。

4.2如乙方未按约定时间支付土地租金，丙方应立即向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的流转期限内。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间向乙方交付流转土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2甲方如未按照约定提供土地使用证明，或影响乙方正常经营活动，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变土地用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有对流转土地的直接使用权和