大楼资产转让合同模板

大楼资产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权及土地使用权，该房屋及土地使用权以下简称“大楼资产”。

2.乙方有意向购买甲方的大楼资产。

3.双方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的大楼资产转让给乙方，包括但不限于以下内容：

1.大楼资产的所有权；

2.大楼资产所涉及的土地使用权；

3.大楼资产内的附属设施、设备等。

二、转让价格

1.双方同意，大楼资产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

三、转让手续

1.甲方应在合同签订后____________________个工作日内，协助乙方办理大楼资产的权属转移手续。

2.乙方在办理权属转移手续过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.乙方未在合同约定的期限内支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.大楼资产权属证明文件；

2.大楼资产相关手续及资料；

3.双方签字（或盖章）的《大楼资产转让合同》副本。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权及土地使用权，该房屋及土地使用权以下简称“大楼资产”。

2.乙方有意向购买甲方的大楼资产，但由于资金限制，需要丙方提供担保。

3.三方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的大楼资产转让给乙方，包括但不限于以下内容：

1.大楼资产的所有权；

2.大楼资产所涉及的土地使用权；

3.大楼资产内的附属设施、设备等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，大楼资产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%作为首付款。

3.余额应在____________________个工作日内支付完毕，支付方式为____________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金为人民币____________________元。

3.丙方在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担连带付款责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________个工作日内支付首付款。

2.甲方有权要求乙方在每次支付款项前提供财务证明，证明其具备支付能力。

3.甲方有权要求丙方在合同签订后____________________个工作日内支付担保金。

4.甲方有权要求丙方提供等额的银行担保函或抵押物作为担保。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式使用大楼资产。

3.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分大楼资产。

六、丙方的责任

1.丙方应在乙方违约时，立即履行担保义务，支付相应的款项。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.大楼资产权属证明文件；

2.大楼资产相关手续及资料；

3.双方签字（或盖章）的《大楼资产转让合同》副本；

4.丙方签字（或盖章）的《担保合同》副本。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，确保其在大楼资产转让过程中的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为大楼资产的拥有者，在本次转让中占据主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款、违约及限制条款，确保其在转让过程中的权益不受损害。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步强化了自身的利益保障。甲方的主导地位有利于维护其在交易中的合法权益，确保大楼资产转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出售方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一栋位于____________________的商业建筑，以下简称“商业楼宇”。

2.乙方有意向购买该商业楼宇，但由于资金需求，寻求丙方提供融资支持。

3.三方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的商业楼宇转让给乙方，包括但不限于以下内容：

1.商业楼宇的所有权；

2.商业楼宇所涉及的土地使用权；

3.商业楼宇内的附属设施、设备等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，商业楼宇的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%作为首付款。

3.余额应在____________________个工作日内支付完毕，支付方式为____________________。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为乙方提供融资支持，融资总额为人民币____________________元。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，将融资款项直接支付给甲方。

3.乙方在融资期限内，应按照约定的利率支付丙方利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订后立即开始使用商业楼宇，包括但不限于租赁或销售。

2.乙方有权要求甲方提供商业楼宇的完整权属证明和相关手续。

3.乙方有权在支付首付款后，要求甲方协助办理剩余款项的支付手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的时间内提供完整权属证明和相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理剩余款项支付手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.甲方不得在乙方支付完毕全部款项前，以任何形式转让、抵押或以其他方式处分商业楼宇。

六、丙方的责任

1.丙方在乙方违约时，有权要求甲方按照合同约定提供担保。

2.丙方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业楼宇权属证明文件；

2.商业楼宇相关手续及资料；

3.双方签字（或盖章）的《商业楼宇转让合同》副本；

4.丙方签字（或盖章）的《融资合同》副本。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于