个人简易房租合同范例

个人简易房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋用于居住，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于经营、办公、生产等其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《账户信息表》）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏、无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应妥善使用、保养房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方应保证房屋及附属设施符合居住标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修。

六、其他约定

6.1甲方不得擅自将房屋转租或抵押给他人。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

6.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方或乙方因特殊原因提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房屋情况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于经营、办公、生产等其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《账户信息表》）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏、无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__%。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追讨欠款，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

7.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

7.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.4乙方不得在租赁期间进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

8.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.1若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲乙双方或丙方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方或乙方因特殊原因提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、《房屋情况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的担保行为也体现了对乙方的信任，有助于建立良好的租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的权益，确保租金按时收取，房屋安全得到保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，提高租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为中介方，协助促成租赁交易，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于经营、办公、生产等其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《账户信息表》）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏、无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并确保合同条款的合法性和合理性。

5.2丙方应向乙方提供房屋的真实信息和相关资料，并对乙方的租赁需求进行合理引导。

5.3丙方应在甲乙双方出现纠纷时，进行调解和协调，以维护双方的合法权益。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，并享有居住的安宁和舒适。

6.2乙方有权要求甲方在房屋维修保养方面及时响应，确保居住安全。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定取得押金退还。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应保证房屋符合居住标准，并承担房屋的维修保养责任。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

7.3甲方应遵守合同约定，不得干扰乙方的正常居住和使用。

八、违约责任

8.1若甲方未按时进行房屋维修保养，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（3）乙方因特殊原因提出解除合同，并经甲方同意。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、《房屋情况说明书》

二、《账户信息表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙