关于民房施工标准合同范例

关于民房施工标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.发包方拟对其位于________________________的民房进行施工，现具备施工条件；

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担该民房施工项目；

3.双方经友好协商，就民房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程工期：自合同签订之日起________________________日内完成。

二、施工范围及内容

1.承包方负责该民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水电、装修等；

2.施工范围及内容详见附件一：《民房施工范围及内容清单》。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币________________________元，其中：

（1）材料费：________________________元；

（2）人工费：________________________元；

（3）机械费：________________________元；

（4）其他费用：________________________元。

2.发包方按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，发包方支付承包方人民币________________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方人民币________________________元；

（3）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方人民币________________________元；

（4）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方人民币________________________元；

（5）尾款支付：________________________。

四、工期及延误责任

1.工程按合同约定的时间完成，如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付人民币________________________元的违约金；

2.如因不可抗力等因素导致工期延误，承包方应在延误发生后________________________日内通知发包方，经双方协商确定工期顺延。

五、质量及验收标准

1.施工质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求；

2.工程竣工后，发包方有权对工程质量进行验收，验收合格后，承包方应立即提交竣工资料；

3.如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并承担由此给发包方造成的损失。

六、知识产权及保密

1.双方对本合同涉及的知识产权享有相应的权利，未经对方同意，不得擅自使用、复制、转让或披露；

2.双方对本合同内容及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

1.发包方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付人民币________________________元的违约金；

2.承包方未按合同约定完成工程的，应向发包方支付人民币________________________元的违约金；

3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.《民房施工范围及内容清单》

2.《施工图纸》

3.《工程量清单》

4.《施工技术规范》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.发包方拟对其位于________________________的民房进行施工，现具备施工条件；

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担该民房施工项目；

3.监理方愿意对施工过程进行监督管理，确保工程质量和安全；

4.发包方、承包方和监理方经友好协商，就民房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程工期：自合同签订之日起________________________日内完成。

二、施工范围及内容

1.承包方负责该民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水电、装修等；

2.施工范围及内容详见附件一：《民房施工范围及内容清单》。

三、监理方职责

1.监理方对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和安全；

2.监理方有权对施工图纸、施工方案、施工材料等进行审查；

3.监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币________________________元，其中：

（1）材料费：________________________元；

（2）人工费：________________________元；

（3）机械费：________________________元；

（4）监理费：________________________元；

（5）其他费用：________________________元。

2.发包方按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，发包方支付承包方人民币________________________元作为预付款；

（2）监理方提交工程款支付申请，经发包方审核同意后支付；

（3）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方人民币________________________元；

（4）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方人民币________________________元；

（5）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方人民币________________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延误责任

1.工程按合同约定的时间完成，如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付人民币________________________元的违约金；

2.如因监理方或不可抗力等因素导致工期延误，承包方应在延误发生后________________________日内通知发包方，经双方协商确定工期顺延。

六、质量及验收标准

1.施工质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求；

2.工程竣工后，监理方有权对工程质量进行验收，验收合格后，承包方应立即提交竣工资料；

3.如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并承担由此给发包方造成的损失。

七、甲方权利

1.甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、查阅施工记录等；

2.甲方有权对承包方的施工方案、施工材料、施工人员进行审查；

3.甲方有权要求承包方进行整改，如承包方拒不整改，甲方有权解除合同。

八、乙方违约及限制条款

1.承包方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿损失，并解除合同；

2.承包方如违反工程质量标准，甲方有权要求返工或修复，并追究承包方责任；

3.承包方如未按合同约定支付监理费，甲方有权要求支付违约金；

4.承包方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，发包方、承包方和监理方各执一份。

附件：

1.《民房施工范围及内容清单》

2.《施工图纸》

3.《工程量清单》

4.《施工技术规范》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过监理方的专业监督，确保工程质量和安全，提高工程项目的整体管理水平。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保工程按约定时间、质量和标准完成，降低风险，实现甲方投资回报的最大化。通过明确各方的责任和义务，以及增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个更加安全、可靠和高效的施工环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.业主拟对其位于________________________的住宅进行改造，现具备施工条件；

2.施工方具备相应的施工资质，愿意承担该住宅改造项目；

3.监理方愿意对施工过程进行监督管理，确保工程质量和安全；

4.业主、施工方和监理方经友好协商，就住宅改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程工期：自合同签订之日起________________________日内完成。

二、施工方权利

1.施工方有权根据施工图纸和设计要求，在确保工程质量和安全的前提下，自主安排施工顺序和施工方法；

2.施工方有权要求业主提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等；

3.施工方有权要求监理方对施工过程中的质量问题进行监督和整改。

三、监理方职责

1.监理方负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和安全；

2.监理方有权对施工图纸、施工方案、施工材料等进行审查；

3.监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币________________________元，其中：

（1）材料费：________________________元；

（2）人工费：________________________元；

（3）机械费：________________________元；

（4）监理费：________________________元；

（5）其他费用：________________________元。

2.业主按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，业主支付施工方人民币________________________元作为预付款；

（2）监理方提交工程款支付申请，经业主审核同意后支付；

（3）工程进度达到________________________时，业主支付施工方人民币________________________元；

（4）工程进度达到________________________时，业主支付施工方人民币________________________元；

（5）工程竣工验收合格后，业主支付施工方人民币________________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延误责任

1.工程按合同约定的时间完成，如因业主原因导致工期延误，业主应向施工方支付人民币________________________元的违约金；

2.如因监理方或不可抗力等因素导致工期延误，施工方应在延误发生后________________________日内通知业主，经双方协商确定工期顺延。

六、质量及验收标准

1.施工质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求；

2.工程竣工后，监理方有权对工程质量进行验收，验收合格后，施工方应立即提交竣工资料；

3.如因业主原因导致工程质量不合格，业主应承担修复费用，并承担由此给施工方造成的损失。

七、业主