出售花园合同范例

出售花园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的花园一处，面积共计____________________平方米，乙方有意购买上述花园，双方经友好协商，就甲方将其花园出售给乙方一事，达成如下协议：

一、花园基本信息

1.1花园名称：____________________

1.2花园地址：____________________

1.3花园面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、出售价格及付款方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起五日内向乙方支付人民币____________________元整（￥__________），作为花园购买首付款；

（2）尾款：乙方于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥__________）；

（3）付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行汇款，并将汇款凭证发送至甲方指定邮箱。

三、交付及过户

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将花园及相关权属证明文件交付乙方；

3.2过户手续：乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起____________________日内，办理花园过户手续；

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理花园过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付花园及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3附件：

（1）甲方提供的花园使用权证、房屋所有权证等权属证明文件；

（2）双方约定的其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的花园一处，面积共计____________________平方米，乙方有意购买上述花园，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，就甲方将其花园出售给乙方一事，达成如下协议：

一、花园基本信息

1.1花园名称：____________________

1.2花园地址：____________________

1.3花园面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、出售价格及付款方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币____________________元整（￥__________），作为花园购买首付款；

（2）尾款：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥__________）；

（3）付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行汇款，并将汇款凭证发送至甲方指定邮箱。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任，在乙方未按时履行付款义务时，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，向甲方支付相应款项；

3.2丙方担保期间，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将花园及相关权属证明文件交付乙方；

4.2过户手续：乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起____________________日内，办理花园过户手续；

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理花园过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2甲方有权对花园进行现场检查，确保花园交付时符合合同约定；

5.3甲方有权要求乙方在过户前支付全部款项，以确保甲方权益不受侵害。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

6.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对花园进行改造或变更用途；

6.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿；

8.2第三方介入有助于规范合同履行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害；

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身利益，降低交易风险；

9.3甲方在合同履行过程中，有权对花园进行监管，确保花园质量符合约定标准。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一处，面积共计____________________平方米，乙方有意购买上述房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，就甲方将其房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、出售价格及付款方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币____________________元整（￥__________），作为房产购买首付款；

（2）尾款：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥__________）；

（3）付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行汇款，并将汇款凭证发送至甲方指定邮箱。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任，在乙方未按时履行付款义务时，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，向甲方支付相应款项；

3.2丙方担保期间，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

4.2乙方有权在交付房产前对房产进行实地查验，确保房产质量符合合同约定；

4.3乙方有权要求甲方在过户前提供房产相关的权属证明文件，以确保乙方权益不受侵害。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

5.2若甲方未按约定时间提供房产相关的权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥__________）；

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自对房产进行改造或变更用途；

5.4甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害；

7.2乙方通过引入第三方担保，进一步保障自身利益，降低交易风险；

7.3乙方在合同履行过程中，有权对房产进行监管，确保房产质量符合约定标准。

八、弱化甲方为主导的意