上海低价厂房出租合同模板

上海低价厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，现甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租上述厂房。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的厂房位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应按照每日____________________的比率向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日起应向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后无息退还押金。

五、交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对出租房屋进行验收，并确认房屋符合本合同约定。

六、房屋使用

6.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中应爱护出租房屋，保持房屋的完好状态。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当造成的出租房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2因不可抗力导致出租房屋损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1若甲方未按照本合同约定交付出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

8.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋产权证明文件复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，现甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租上述厂房，并同意由丙方作为担保方，对乙方的租金支付和合同履行提供担保。为明确甲乙丙三方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的厂房位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2丙方承诺对乙方的租金支付提供担保，若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日起应向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后无息退还押金。

五、交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对出租房屋进行验收，并确认房屋符合本合同约定。

六、房屋使用

6.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中应爱护出租房屋，保持房屋的完好状态。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当造成的出租房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2因不可抗力导致出租房屋损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

八、丙方的担保责任

8.1丙方对本合同的租金支付提供连带责任担保，若乙方未能按期支付租金，丙方应承担连带支付责任。

8.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，并有权要求乙方恢复房屋原状。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、乙方的违约及限制条款

10.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

10.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金的及时收取，以及维护出租房屋的安全和完好。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的一处商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租上述物业，并同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁支付和合同履行提供担保。为明确甲乙丙三方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的商业物业位于上海市____________________，总建筑面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2丙方承诺对乙方的租金支付提供担保，若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日起应向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后无息退还押金。

五、物业交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租物业交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对出租物业进行验收，并确认物业符合本合同约定。

六、物业使用

6.1乙方应按照本合同约定使用出租物业，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方在使用过程中应爱护物业，保持物业的完好状态。

七、丙方的担保责任

7.1丙方对本合同的租金支付提供连带责任担保，若乙方未能按期支付租金，丙方应承担连带支付责任。

7.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方保证物业符合租赁合同的约定，并在发现物业存在瑕疵时，要求甲方及时修复。

8.2乙方有权在租赁期内根据业务需要调整物业内部布局，但不得改变物业的外部结构和主体结构。

8.3乙方有权在租赁期满时，根据物业的实际情况要求甲方进行必要的修缮。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未能按照合同约定交付物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

9.2若甲方违反合同约定，对乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

9.3甲方不得无故终止租赁合同，若需终止租赁，应提前____________________日通知乙方，并支付相应的赔偿金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解