农田土地购买合同范例

农田土地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________________的农田土地，用于____________________。

2.乙方同意将其拥有的上述农田土地出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于__________________的农田土地，土地面积共计____________________平方米。

2.土地性质：____________________。

二、土地权属

1.乙方保证所出售土地权属清晰、无争议，并承诺在合同签订前依法办理土地使用权登记手续。

2.甲方在合同签订后，可依法申请办理土地使用权登记手续。

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买乙方上述土地。

2.甲方在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方土地交易款的_____%作为定金，剩余_____%的土地交易款在土地过户手续办理完毕后支付。

四、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、违约责任

1.甲方未按时支付土地交易款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时交付土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地测量报告。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________________的农田土地，用于____________________。

2.乙方同意将其拥有的上述农田土地出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，以保障甲方的合法权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于__________________的农田土地，土地面积共计____________________平方米。

2.土地性质：____________________。

二、土地权属

1.乙方保证所出售土地权属清晰、无争议，并承诺在合同签订前依法办理土地使用权登记手续。

2.甲方在合同签订后，可依法申请办理土地使用权登记手续。

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买乙方上述土地。

2.甲方在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方土地交易款的_____%作为定金，剩余_____%的土地交易款在土地过户手续办理完毕后支付。

四、担保条款

1.丙方同意为甲方的购买行为提供全额担保，保证甲方按照合同约定支付土地交易款。

2.若甲方未按时支付土地交易款，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方按照担保协议的约定支付相应的费用。

五、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给甲方。

2.土地交付方式：____________________。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供土地权属证明文件、土地测量报告等相关资料。

2.甲方有权要求乙方协助办理土地使用权登记手续。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成土地交付。

七、乙方责任

1.乙方应保证所出售土地的真实性、合法性，不得隐瞒土地权属瑕疵。

2.乙方应在合同约定的交付期限内完成土地交付，并保证土地符合合同约定的条件。

八、违约责任

1.乙方未按时交付土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未保证土地权属清晰、无争议的，应承担相应的法律责任。

3.若丙方履行担保义务后，乙方未在规定期限内偿还丙方代付款项，乙方应承担相应的违约责任。

九、限制条款

1.乙方不得在土地交付前擅自改变土地用途。

2.乙方不得将土地出售、抵押或转让给任何第三方。

3.乙方不得以任何形式妨碍甲方行使土地权利。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十三、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地测量报告。

3.担保协议。

4.其他与本合同相关的文件。

丙方责任：

1.丙方应保证在合同约定的期限内履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的费用。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠和安全的购买保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，实现土地购买的预期目标。通过引入担保方，甲方在合同中获得了更多的权利和利益，同时也对乙方的违约行为和限制行为进行了明确的约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其位于__________________的农田土地，用于偿还债务或投资其他项目。

2.甲方有意购买该农田土地，但需要通过丙方提供的融资支持来完成交易。

3.丙方愿意为乙方的土地出售提供融资服务，以保障乙方的资金需求。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意出售其位于__________________的农田土地，土地面积共计____________________平方米。

2.土地性质：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）出售上述土地。

2.甲方在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方土地交易款的_____%作为定金，剩余_____%的土地交易款在土地过户手续办理完毕后支付。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的土地出售提供融资，总额为人民币____________________元。

2.乙方的土地交易款将优先用于偿还丙方的融资款项。

3.丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，要求乙方提前履行合同义务。

四、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地交易款。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在甲方未按时支付土地交易款时，要求丙方履行融资义务。

六、甲方责任

1.甲方应保证按照合同约定支付土地交易款。

2.甲方应保证在土地过户手续办理完毕后，按照合同约定支付剩余土地交易款。

七、违约责任

1.甲方未按时支付土地交易款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按时提供融资服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.若甲方未能在约定时间内支付剩余土地交易款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、限制条款

1.甲方不得在未支付全部土地交易款前，擅自改变土地用途或转让土地。

2.乙方不得在未偿还丙方融资款项前，擅自抵押或转让土地。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.土地权属证明文件。

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