北京中关村租房合同模板

北京中关村租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市海淀区中关村某处房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方。

二、乙方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金，支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构及设施。

5.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋的合法出租，不得将房屋用于违法活动。

6.2甲方应保证房屋及设施符合安全标准，如因房屋或设施存在安全隐患导致乙方人身、财产损害，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应退还乙方已支付的租金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3如乙方违反国家有关房屋租赁的相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方均可解除合同。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3如租赁期限届满，双方均可终止合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市海淀区中关村某处房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方。

二、丙方为保证乙方的租金支付及房屋使用安全，同意作为担保方，对甲乙双方的租赁关系提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金，支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并对乙方的违约行为行使解除合同的权利。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用，确保房屋的安全与完整。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将房屋恢复原状或进行相应修复。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构及设施。

6.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

6.4乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有权监督乙方的租金支付及房屋使用情况。

7.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、修复房屋等。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期限届满后，将房屋恢复原状或进行相应修复。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.3如乙方违反国家有关房屋租赁的相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方均可解除合同。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如租赁期限届满，双方均可终止合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的租赁关系具有主导地位。甲方通过主导合同条款，保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入和房屋的完好无损。同时，甲方对乙方的租赁行为进行监督，有助于维护房屋的完好和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市海淀区中关村某处房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方。

二、丙方为保证乙方的居住权益，同意作为担保方，对甲乙双方的租赁关系提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金，支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期间获得安静、安全的居住环境。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出租金调整请求。

5.4乙方有权在房屋出现安全隐患时，要求甲方立即修复。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权监督乙方的居住权益，确保甲方履行房屋维护和修复义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定采取措施。

6.3丙方有权在租赁期满后，协助乙方办理房屋交接手续。

第七条甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方的违约行为行使解除合同的权利。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.3如甲方未在合理期限内修复房屋安全隐患，乙方有权要求丙方采取措施，并赔偿乙方损失。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方均可解除合同。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如租赁期限届满，双方均可终止合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登