中介租房居间合同范例

中介租房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.押金：__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.房屋及附属设施的非自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.押金：__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、中介费用

1.中介费用：__________元整。

2.乙方支付给丙方的中介费用，于租赁合同签订之日支付。

七、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法、有效性。

2.丙方有权对乙方进行资信调查，确保乙方的租赁意愿和能力。

3.丙方有权在合同签订后，对房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。

4.丙方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权对乙方进行合理检查，确保房屋的安全与完好。

4.甲方有权在乙方违约时，依据合同约定追究其违约责任。

5.甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响租赁合同的履行。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。

4.乙方不得在房屋内进行非法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中扮演着桥梁角色，既保障了甲乙双方的权益，又提高了租赁市场的透明度和规范化程度。丙方的介入有助于降低交易风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过明确自身权益与责任，保障了房屋的安全与完好，提高了租赁收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

四、押金

1.押金：__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.乙方有权要求甲方确保房屋及附属设施符合约定的条件。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、中介费用

1.中介费用：__________元整。

2.乙方支付给丙方的中介费用，于租赁合同签订之日支付。

七、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法、有效性。

2.丙方有权对甲方进行资信调查，确保甲方拥有房屋的合法权属。

3.丙方有权在合同签订后，对房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况符合约定。

4.丙方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

八、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护。

3.乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用房屋，不得受到甲方的无理干涉。

4.乙方有权在合同约定的租赁期满后，按照约定条件解除合同，并要求甲方退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自提高租金或提前解除合同。

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

4.甲方在租赁期间，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证