农村股建房合同模板

农村股建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“建房用地”）的土地使用权，乙方有意购买甲方在该地块上建设的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方在农村股建房事宜达成如下协议：

一、建房用地

1.1甲方向乙方出让建房用地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

二、房屋建设

2.1甲方负责在上述建房用地上建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个月内完成房屋主体结构施工，并在__________个月内完成房屋装修。

三、房屋价格

3.1本合同房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款__________元（大写：__________元整）在房屋竣工验收合格后支付。

五、房屋交付

5.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内将房屋交付给乙方。

六、房屋验收

6.1房屋验收合格标准：房屋主体结构、装修及配套设施符合国家相关标准和要求。

6.2乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋用地使用权证明

2.房屋建设规划许可证

3.房屋竣工验收报告

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“建房用地”）的土地使用权，乙方有意购买甲方在该地块上建设的房屋，为保障甲方权益，提高房屋建设质量，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同推进项目实施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方在农村股建房事宜达成如下协议：

一、建房用地

1.1甲方向乙方出让建房用地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2丙方作为第三方，负责对建房用地的使用权进行合法合规的审查，确保土地权属清晰，无权属争议。

二、房屋建设

2.1甲方负责在上述建房用地上建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2丙方负责对房屋建设过程中的施工质量、进度进行监督管理，确保房屋建设符合国家相关标准和要求。

2.3甲方有权要求丙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

三、房屋价格

3.1本合同房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方享有房屋价格调整权，如遇国家政策调整、市场波动等因素，甲方有权对房屋价格进行调整。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款__________元（大写：__________元整）在房屋竣工验收合格后支付。

4.2甲方有权根据乙方付款进度，对房屋建设进度进行相应调整。

五、房屋交付

5.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内将房屋交付给乙方。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

六、房屋验收

6.1房屋验收合格标准：房屋主体结构、装修及配套设施符合国家相关标准和要求。

6.2乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

7.3丙方未履行监督管理职责，导致房屋建设质量不合格的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋用地使用权证明

2.房屋建设规划许可证

3.房屋竣工验收报告

4.丙方资质证明材料

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋建设质量，确保房屋符合国家相关标准和要求。

2.强化甲方权益，降低甲方在房屋建设过程中的风险。

3.增加合同约束力，提高各方履行合同的自觉性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋建设过程中的权益，确保房屋质量。

2.提高房屋建设进度，缩短项目周期。

3.通过引入第三方，优化资源配置，降低项目成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意在农村地区购买甲方的房屋，为保障乙方权益，提高房屋建设质量，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同推进项目实施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方在农村股建房事宜达成如下协议：

一、房屋购买

1.1甲方同意将其位于__________的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2丙方作为第三方，负责对房屋进行质量检测，确保房屋符合乙方的需求和质量标准。

二、房屋价格

2.1本合同房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方有权在合同签订后对房屋价格进行最终确认，如有异议，可要求丙方重新评估。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款__________元（大写：__________元整）在房屋交付前支付。

3.2甲方应提供详细的付款计划，乙方有权根据付款计划分期支付。

四、房屋交付

4.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付前进行最终的质量检查，确保房屋无重大质量问题。

五、房屋验收

5.1房屋验收合格标准：房屋主体结构、装修及配套设施符合乙方的需求和合同约定。

5.2乙方有权在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

6.3丙方未履行质量检测职责，导致房屋质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋建设规划许可证

3.房屋竣工验收报告

4.丙方资质证明材料

5.其他相