各种实物抵押合同范例

各种实物抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其合法拥有的下列实物作为抵押物，提供给乙方设定抵押权。

抵押物清单：

（一）房屋（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属情况：____________________

（二）土地使用权（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.土地使用权地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________

3.土地使用权权属情况：____________________

（三）动产（以下列明具体名称、型号、数量、权属情况等）

1.动产名称：____________________

2.动产型号：____________________

3.动产数量：____________________

4.动产权属情况：____________________

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方提供借款。

根据上述情况，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.本合同项下的抵押物为甲方提供的上述房屋、土地使用权和动产。

2.甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并保证抵押物真实、合法、有效。

第二条抵押权的设定

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

2.抵押权自抵押物交付之日起设立。

3.乙方有权在抵押物上设定其他担保物权。

第三条借款金额及期限

1.本合同项下的借款金额为人民币____________________元。

2.借款期限自借款发放之日起____________________年。

第四条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物安全、完整。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，并对抵押物进行必要的维护。

第五条抵押物的处置

1.甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方处置抵押物所得款项，首先用于偿还借款本金及利息。

3.剩余款项归甲方所有。

第六条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其合法拥有的下列实物作为抵押物，提供给乙方设定抵押权，并寻求丙方的担保支持。

抵押物清单：

（一）房屋（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属情况：____________________

（二）土地使用权（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.土地使用权地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________

3.土地使用权权属情况：____________________

（三）动产（以下列明具体名称、型号、数量、权属情况等）

1.动产名称：____________________

2.动产型号：____________________

3.动产数量：____________________

4.动产权属情况：____________________

二、丙方同意为甲方的抵押物提供担保，确保乙方在甲方未能履行还款义务时，能够获得相应的赔偿。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方提供借款。

根据上述情况，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.本合同项下的抵押物为甲方提供的上述房屋、土地使用权和动产。

2.甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并保证抵押物真实、合法、有效。

3.丙方对本合同项下的抵押物享有担保权，并有权在甲方违约时行使该权利。

第二条抵押权的设定

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权。

2.抵押权自抵押物交付之日起设立。

3.乙方有权在抵押物上设定其他担保物权。

第三条丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的抵押物承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定履行担保义务。

第四条借款金额及期限

1.本合同项下的借款金额为人民币____________________元。

2.借款期限自借款发放之日起____________________年。

第五条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物安全、完整。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，并对抵押物进行必要的维护。

第六条抵押物的处置

1.甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

2.丙方应在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。

3.乙方处置抵押物所得款项，首先用于偿还借款本金及利息。

第七条乙方的违约责任

1.乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方未经其他方同意，不得单方面解除本合同。

第十条其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的担保支持，确保甲方的资金需求得到满足，同时降低借款风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设定抵押权和第三方担保，保障自身的资金安全，并在违约情况下获得丙方的赔偿，进一步维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（贷款人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款，并以其合法拥有的下列实物作为抵押物，乙方同意提供贷款服务，丙方同意为甲方的贷款提供担保。

抵押物清单：

（一）房屋（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属情况：____________________

（二）土地使用权（以下列明具体地址、面积、权属情况等）

1.土地使用权地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________

3.土地使用权权属情况：____________________

（三）动产（以下列明具体名称、型号、数量、权属情况等）

1.动产名称：____________________

2.动产型号：____________________

3.动产数量：____________________

4.动产权属情况：____________________

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，确保乙方在甲方违约时，能够实现债权。

根据上述情况，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.本合同项下的抵押物为甲方提供的上述房屋、土地使用权和动产。

2.甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并保证抵押物真实、合法、有效。

3.丙方对本合同项下的抵押物享有优先受偿权。

第二条贷款金额及期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币____________________元。

2.贷款期限自贷款发放之日起____________________年。

第三条丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定履行保证义务，并有权向甲方追偿。

第四条乙方的权利

1.乙方有权在贷款期间对抵押物进行查封、扣押、冻结等保全措施。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行保证义务。

第五条甲方义务

1.甲方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的完整性和安全性，未经乙方同意不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方应配合乙方的调查和检查，提供相关资料和信息。

第六条违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行保证义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方未经其他方同意，不得单方面解除本合同。

第九条其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙