商铺转让交易合同范例

商铺转让交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该商铺并支付相应转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的房屋所有权及土地使用权（以下简称“目标土地使用权”）转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

2.3乙方支付转让费用的方式为：人民币现金支付。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付全部转让费用后____________________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在甲方完成过户手续后____________________个工作日内，接收并使用目标商铺。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

4.2甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该商铺，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的受让行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的房屋所有权及土地使用权（以下简称“目标土地使用权”）转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

2.3乙方支付转让费用的方式为：人民币现金支付。

2.4丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付全部转让费用后____________________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在甲方完成过户手续后____________________个工作日内，接收并使用目标商铺。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

4.2甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方支付全部转让费用前，保留对目标商铺的实际占有和使用权。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付转让费用的情况下，单方面终止合同，并要求乙方返还已支付的费用。

5.3甲方在合同履行期间，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止，并采取必要措施维护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若乙方在受让目标商铺后，未按约定使用目标商铺，或擅自改变目标商铺的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方在受让目标商铺后，如需进行任何形式的抵押、出租、转卖等行为，应事先征得甲方书面同意。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任担保，如乙方未能履行支付义务，丙方应立即向甲方支付全部转让费用。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行履行合同义务，甲方不得拒绝。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付转让费用，保障甲方的权益不受损失。甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益保障条款，强化了甲方在合同中的主导地位，保障了甲方在合同履行过程中的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束了乙方的行为，降低了甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商铺，并希望通过丙方的担保来降低交易风险；甲方同意将商铺转让给乙方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的房屋所有权及土地使用权（以下简称“目标土地使用权”）转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

2.3乙方支付转让费用的方式为：人民币现金支付。

2.4丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、交付及接收

3.1甲方应在乙方支付全部转让费用后____________________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在甲方完成过户手续后____________________个工作日内，接收并使用目标商铺。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

4.2甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付全部转让费用前，有权要求甲方提供目标商铺的详细权属证明和资产状况报告。

5.2乙方在支付部分转让费用后，有权要求甲方开始办理过户手续，确保交易顺利进行。

5.3乙方在合同履行期间，如发现目标商铺存在瑕疵或与描述不符，有权要求甲方承担相应的责任或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若甲方在乙方支付部分转让费用后，未开始办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.3甲方在合同履行期间，如需提前终止合同或改变目标商铺的使用性质，应提前____________________个工作日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保方，应对乙方的支付义务承担连带责任担保，如乙方未能履行支付义务，丙方应立即向甲方支付全部转让费用。

7.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方先行履行合同义务，甲方不得拒绝。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印