农民买卖土地合同范例

农民买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现同意将其土地使用权出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.1甲方同意将位于____________________（具体位置）的土地使用权出售给乙方。

1.2出售土地面积：____________________（平方米）。

二、土地使用权及权属证明

2.1甲方保证该土地使用权合法、有效，并已取得土地使用权证书。

2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证书及相关证明文件。

三、转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的_____%作为定金。

3.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的土地转让款。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件后____个工作日内，办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间提供土地使用权及权属证明文件的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

5.3乙方未能按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.相关证明文件

3.补充协议（如有）

4.本合同签订地的人民法院证明文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，为保障甲方的权益，甲方决定引入丙方作为担保方，共同参与本次土地买卖交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.1甲方同意将位于____________________（具体位置）的土地使用权出售给乙方。

1.2出售土地面积：____________________（平方米）。

二、土地使用权及权属证明

2.1甲方保证该土地使用权合法、有效，并已取得土地使用权证书。

2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证书及相关证明文件。

三、转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的_____%作为定金。

3.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的土地转让款。

3.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件后____个工作日内，办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付土地转让款。

5.2乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方作为担保方，在乙方未履行支付义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方在交易过程中，享有知情权，包括了解乙方的资金状况、信用状况等。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

6.2乙方在办理土地使用权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法完成，应承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供相关担保物，以保障自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入丙方作为担保方，确保乙方按约定支付土地转让款，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方的介入有助于简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定支付土地转让款，确保交易顺利进行。

2.优化资源配置：甲方通过引入第三方，优化土地资源，实现经济效益最大化。

附件：

1.土地使用权证书

2.相关证明文件

3.补充协议（如有）

4.本合同签订地的人民法院证明文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的土地使用权，为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为监管方，对土地买卖交易进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.1甲方同意将位于____________________（具体位置）的土地使用权出售给乙方。

1.2出售土地面积：____________________（平方米）。

二、土地使用权及权属证明

2.1甲方保证该土地使用权合法、有效，并已取得土地使用权证书。

2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证书及相关证明文件。

三、转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的_____%作为定金。

3.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的土地转让款。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件后____个工作日内，办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定交付土地使用权及权属证明文件。

5.2甲方未按约定交付土地使用权及权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3丙方作为监管方，有权监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定交付土地使用权及权属证明文件的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

6.2甲方在办理土地使用权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法完成，应承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以核实土地使用权的合法性。

7.3丙方在履行监管职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的调查和核实。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的