共享宾馆售卖合同范例

共享宾馆售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的宾馆（以下简称“标的宾馆”）的共有产权，现出卖方同意将其拥有的标的宾馆共有产权份额出售给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条宾馆共有产权份额的出售

1.1出卖方将其在标的宾馆的共有产权份额（以下简称“标的份额”）以人民币____________________元的价格出售给买受方。

1.2本合同签订后，出卖方应向买受方提供标的份额的过户手续，并协助买受方办理标的份额的登记手续。

第二条宾馆的权属及使用

2.1买受方购买标的份额后，成为标的宾馆的共有产权人之一。

2.2买受方享有标的宾馆的共有产权份额所对应的权益，包括但不限于收益分配、经营管理参与等。

2.3买受方在使用标的宾馆时，应遵守国家有关法律法规及宾馆管理规定，不得损害宾馆的公共利益。

第三条付款方式

3.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付全部款项。

3.2买受方支付款项的方式为：人民币____________________元，通过____________________方式进行支付。

第四条违约责任

4.1出卖方未能按本合同约定履行标的份额过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2买受方未能按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆共有产权份额证明

2.宾馆权属证书

3.宾馆经营管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的宾馆（以下简称“标的宾馆”）的共有产权，丙方同意担任标的宾馆的管理方，现出卖方与买受方经协商一致，并经丙方同意，达成如下协议：

第一条宾馆共有产权份额的出售

1.1出卖方将其在标的宾馆的共有产权份额（以下简称“标的份额”）以人民币____________________元的价格出售给买受方。

1.2本合同签订后，出卖方应向买受方提供标的份额的过户手续，并协助买受方办理标的份额的登记手续。

1.3买受方购买标的份额后，成为标的宾馆的共有产权人之一，并授权丙方作为管理方负责标的宾馆的日常经营管理。

第二条管理方的职责与权利

2.1丙方作为管理方，负责标的宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、客房维护、餐饮服务等。

2.2丙方有权制定标的宾馆的运营策略和收费标准，并报甲方和乙方备案。

2.3丙方应保证标的宾馆的运营符合国家法律法规和行业规范，确保宾馆的经营效益。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方作为标的份额的原始所有权人，享有标的份额的收益分配权、监督权和管理权。

3.2甲方有权参与标的宾馆的重大决策，包括但不限于经营方向、重大投资等。

3.3甲方有权要求丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报告、经营状况报告等。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2买受方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的份额。

4.3买受方不得利用标的份额进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

第五条管理方的责任与义务

5.1丙方应保证标的宾馆的运营安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

5.2丙方应合理使用标的份额的收益，不得擅自挪用或侵占。

5.3丙方应按照约定向甲方和乙方支付收益分配。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的解除

7.1如丙方违反本合同约定，未能履行管理职责，导致标的宾馆的经营状况严重恶化，甲方有权解除本合同。

7.2如买受方违反本合同约定，导致标的宾馆的经营状况严重恶化，甲方有权解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆共有产权份额证明

2.宾馆权属证书

3.宾馆经营管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理团队，提升标的宾馆的运营效率和经济效益，保障甲乙双方的权益。丙方作为管理方，负责日常经营管理，能够有效降低甲乙双方的管理成本和风险，同时确保宾馆的稳定运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的份额的原始所有权人，通过主导本合同，确保了其在标的宾馆的权益得到充分保障。甲方通过参与重大决策，监督丙方的管理行为，保障了宾馆的长期稳定发展，同时实现了投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“运营方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“标的物业”）的出租权，现甲方同意将标的物业出租给乙方，丙方作为运营方参与标的物业的运营管理，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物业的出租

1.1出租方将标的物业的出租权以人民币____________________元/年的租金价格出租给承租方。

1.2本合同签订后，出租方应向承租方提供标的物业的出租手续，并协助承租方办理相关租赁登记手续。

第二条运营方的职责与权利

2.1丙方作为运营方，负责标的物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场营销等。

2.2丙方有权制定标的物业的运营策略和收费标准，并报出租方和承租方备案。

2.3丙方应保证标的物业的运营符合国家法律法规和行业标准，确保物业的正常运营。

第三条承租方的权益保障

3.1承租方在租赁期内享有标的物业的使用权，并有权根据租赁合同约定的用途使用标的物业。

3.2承租方有权参与标的物业的重大决策，包括但不限于运营方向、重大维修等。

3.3承租方有权要求丙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报告、运营状况报告等。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1出租方未按本合同约定提供标的物业的出租手续或协助办理租赁登记手续的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2出租方未经承租方同意，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

4.3出租方不得利用标的物业进行任何违法活动，否则承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的法律责任。

第五条运营方的责任与义务

5.1丙方应保证标的物业的运营安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

5.2丙方应合理使用租赁收入，不得擅自挪用或侵占。

5.3丙方应按照约定向出租方和承租方支付收益分配。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的解除

7.1如丙方违反本合同约定，未能履行运营管理职责，导致标的物业的运营状况严重恶化，承租方有权解除本合同。

7.2如出租方违反本合同约定，导致标的物业的运营状况严重恶化，承租方有权解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物业权属证明

2.标的物业租赁登记证明

3.运营管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主