商业街商铺买卖合同模板

商业街商铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于：

甲方系商铺的合法所有权人，拥有商铺的独立使用权，现愿将商铺出售给乙方；

乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，并愿意按本合同约定的条款购买该商铺。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺类型：__________________________

1.5商铺配套设施：__________________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述买卖价格支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供该商铺的产权证明文件。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付商铺。

3.2交付的商铺应满足以下条件：

（1）商铺已办理完毕产权登记手续；

（2）商铺无任何法律纠纷；

（3）商铺已具备正常使用条件；

（4）商铺内部装修、设施设备齐全。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，由双方按以下方式承担：

（1）甲方应承担商铺过户登记等相关税费；

（2）乙方应承担购置商铺后产生的税费。

4.2除本合同另有约定外，双方应依法承担各自产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺配套设施清单

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

甲方系商铺的合法所有权人，拥有商铺的独立使用权，现愿将商铺出售给乙方，并由丙方提供相关协助和服务；

乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，并愿意按本合同约定的条款购买该商铺；

丙方同意在本合同约定的范围内，为甲方和乙方的交易提供必要的服务和保障。

为明确三方权利义务，保障甲方的权益，确保交易的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺类型：__________________________

1.5商铺配套设施：__________________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述买卖价格支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供该商铺的产权证明文件。

三、丙方职责与权益

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理商铺过户登记手续。

3.2丙方应确保商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

3.3丙方有权收取丙方服务费，具体金额为人民币____________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.4丙方在提供服务的全过程，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方协助办理商铺过户登记手续，并确保交易顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方在提供服务的全过程中，对商铺产权及交易过程进行监管。

4.4甲方有权对乙方及丙方违反本合同的行为进行追责。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付商铺。

5.2乙方有权要求丙方在提供服务的全过程中，确保交易安全、合规。

5.3乙方应按约定时间支付购房款，并保证支付款项的真实性、合法性。

5.4乙方应配合甲方及丙方办理商铺过户登记手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.4丙方未履行协助义务的，应向甲方支付____元/天的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。

2.第三方在交易过程中起到监管作用，避免交易风险。

3.第三方提供专业服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，有权对交易过程进行监管，确保自身权益不受损害。

2.甲方通过主导交易，提高交易效率，降低交易成本。

3.甲方在交易过程中，有权对乙方及丙方进行追责，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有商铺的合法所有权，现愿将商铺出售给乙方；

乙方有意购买该商铺，并希望丙方作为第三方担保及咨询服务机构，为交易提供专业保障；

丙方同意作为第三方担保及咨询服务机构，协助双方完成交易，并保障交易安全、合规。

为明确三方权利义务，保障乙方权益，确保交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺类型：__________________________

1.5商铺配套设施：__________________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述买卖价格支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供该商铺的产权证明文件。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为第三方担保及咨询服务机构，应在本合同签订之日起____个工作日内，对商铺产权进行审核，确保无法律纠纷。

3.2丙方应协助双方完成交易过程中的所有手续，包括但不限于产权过户、合同签订、款项支付等。

3.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易合规、安全。

3.4丙方有权收取丙方服务费，具体金额为人民币____________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.5丙方在提供服务的全过程，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在约定时间交付商铺。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业咨询服务，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中对商铺产权进行监管，确保无法律纠纷。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中对甲乙双方进行监督，防止违约行为发生。

4.5乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理产权过户手续。

4.6乙方有权要求丙方在交易过程中提供风险提示，确保交易安全。

4.7乙方有权要求丙方在交易完成后提供售后服务，包括但不限于物业交接、装修指导等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按约定时间向乙方交付商铺，确保商铺产权清晰、无法律纠纷。

5.2甲方应配合丙方对商铺产权进行审核，确保交易合规。

5.3甲方应配合丙方完成交易过程中的所有手续。

5.4甲方应遵守国家法律法规，维护交易安全、合规。

5.5甲方应承担因自身原因导致交易无法完成的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.4丙方未履行协助义务的，应向甲方支付____元/天的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，希望通过丙方的介