中介公司购房合同范例

中介公司购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），具体信息详见附件一。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房产产权证号：________________________。

1.3标的房产建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房产房屋用途：________________________。

1.5标的房产配套设施：________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整。

2.3甲方应于标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整。

第三条房产过户

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，协助甲方办理标的房产过户手续。

3.2甲方应按照乙方提供的过户手续资料，配合完成过户手续。

3.3房产过户过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规及实际情况分担。

第四条交付及验收

4.1乙方应于标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在接收标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________个工作日内予以答复并处理。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互不追究责任，并根据实际情况协商解决。

第七条通知

7.1双方对本合同有关事项的通知，应以书面形式进行，通过________________________方式送达。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产产权证复印件

二、标的房产配套设施清单

三、其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），具体信息详见附件一。

二、中介方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以确保甲方权益为核心，同时兼顾中介方的合法利益。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房产产权证号：________________________。

1.3标的房产建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房产房屋用途：________________________。

1.5标的房产配套设施：________________________。

1.6中介方应保证标的房产信息的真实性，如因信息不实导致甲方遭受损失，中介方应承担全部责任。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整。

2.3甲方应于标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整。

2.4中介方在交易过程中提供的服务费用为人民币________________________元整。

第三条房产过户

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，协助甲方办理标的房产过户手续。

3.2甲方应按照乙方提供的过户手续资料，配合完成过户手续。

3.3房产过户过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规及实际情况分担。

第四条交付及验收

4.1乙方应于标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在接收标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________个工作日内予以答复并处理。

第五条中介方责任及权利

5.1中介方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

5.2中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

5.3中介方有权根据合同约定收取服务费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的房产的优先购买权。

6.2甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、交易税费等相关文件。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产过户前，办理相关产权过户手续。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

7.2乙方提供的标的房产信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

第八条不可抗力

8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互不追究责任，并根据实际情况协商解决。

第九条通知

9.1双方对本合同有关事项的通知，应以书面形式进行，通过________________________方式送达。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产产权证复印件

二、标的房产配套设施清单

三、中介方资质证明

四、其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

中介方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。中介方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，享有优先购买权、信息获取权等多项权益，同时，合同中对乙方的违约责任和限制条款进行了明确规定，以保护甲方利益。通过本合同的签订，甲方在购房过程中能够更加安心，确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），现欲出租给乙方。

二、丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以确保乙方权益为核心，同时兼顾丙方的合法利益。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋装修状况：________________________。

1.4租赁房屋配套设施：________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2月租金为人民币________________________元整，租金支付方式为：________________________。

第三条物业管理服务

3.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前________________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁房屋后________________________个工作日内，对租赁房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后________________________个工作日内予以答复并处理。

第五条物业管理方责任及权利

5.1丙方有权根据租赁合同约定，收取物业管理服务费用。

5.2丙方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

5.3丙方有权对违反租赁合同的行为进行制止和处理。

第六条承租方权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得随意收回租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合法装修。

第七条出租方违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的________________________%。

7.2甲方未履行房屋维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第八条不可抗力

8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互不追究责任，并根据实际情况协商解决。

第九条通知

9.1双方对本合同有关事项的通知，应以书面形式进行，通过________________________方式送达。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁房屋产权证复印件

二、租赁房屋配套设施清单

三、物业管理服务协议

四、其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

物业管理方（盖章