农村房卖买合同范例

农村房卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

买受人（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权及地上建筑物，现甲方同意将其土地使用权及地上建筑物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、合同价款

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部合同价款。

三、支付方式

3.1乙方支付合同价款的方式为：__________。

3.2甲方应在收到乙方支付的合同价款后__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方在购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

5.3甲方在标的物交付后，不再承担标的物的维修、养护等义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

买受人（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

中介方（以下简称“丙方”）：________________________

营业执照号：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权及地上建筑物，现甲方同意将其土地使用权及地上建筑物出售给乙方，并由丙方作为中介方促成交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、合同价款

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部合同价款。

三、中介费用

3.1丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成交易，中介服务费用为合同价款的__________%。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、支付方式

4.1乙方支付合同价款及中介服务费用的方式为：__________。

4.2甲方应在收到乙方支付的合同价款后__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款及中介服务费用。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行标的物的验收。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物的交付。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的物的交付。

7.3乙方有权要求甲方在标的物交付后提供必要的产权证明文件。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权收取中介服务费用。

8.2丙方有义务协助甲方与乙方达成交易，并确保交易双方按照合同约定履行义务。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

9.3乙方未按合同约定支付合同价款及中介服务费用的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

9.4丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的专业服务，保障交易双方的合法权益，提高交易效率。

2.丙方作为中介方，可以提供专业的法律、财务等方面的咨询，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位，获得合理回报。

2.通过设定甲方优先的责权利条款，确保甲方在交易过程中享有更大的话语权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

买受人（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

中介方（以下简称“丙方”）：________________________

营业执照号：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的土地使用权及地上建筑物，现双方经丙方中介促成交易。为明确双方的权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、合同价款

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部合同价款。

三、中介费用

3.1丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成交易，中介服务费用为合同价款的__________%。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、支付方式

4.1乙方支付合同价款及中介服务费用的方式为：__________。

4.2甲方应在收到乙方支付的合同价款后__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的物的交付。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付后提供必要的产权证明文件。

6.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和咨询。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款及中介服务费用。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物的验收。

7.3甲方有权要求乙方在验收合格后接收标的物。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权收取中介服务费用。

8.2丙方有义务协助甲方与乙方达成交易，并确保交易双方按照合同约定履行义务。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

9.3乙方未按合同约定支付合同价款及中介服务费用的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

9.4丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________