商铺场地分租合同范例

商铺场地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺场地分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺场地（以下简称“场地”），甲方愿意将场地分租给乙方使用，乙方同意接受甲方分租的场地。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于__________，面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2场地用途为__________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米·月。租金支付方式为__________。

三、场地使用及维护

3.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度，确保场地安全、卫生。

3.2乙方在使用场地过程中，应对场地进行合理维护，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用场地过程中，应保证场地内设施设备的完好，如损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除合同。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

（2）乙方在使用场地过程中，违反国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺场地分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺场地（以下简称“场地”），甲方愿意将场地分租给乙方使用，乙方同意接受甲方分租的场地。为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于__________，面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2场地用途为__________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米·月。租金支付方式为__________。

三、场地使用及维护

3.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度，确保场地安全、卫生。

3.2乙方在使用场地过程中，应对场地进行合理维护，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用场地过程中，应保证场地内设施设备的完好，如损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完合同约定的全部义务止。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地，确保场地安全、卫生。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、追究乙方违约责任等措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

6.2乙方如违反国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如需转让场地使用权，应事先征得甲方同意，并确保受让方符合甲方的要求。

6.4乙方在使用场地过程中，不得进行任何损害甲方利益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方风险，保障甲方权益。

9.2第三方作为担保方，能够有效约束乙方行为，维护甲方利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次分租合同，旨在确保场地得到合理使用，维护甲方权益。

10.2甲方主导合同，有利于甲方在场地使用过程中，对乙方进行有效监督，确保场地安全、卫生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的商铺。为确保乙方租赁期间能够享有稳定的经营环境，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺用途为__________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。租金支付方式为__________。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商铺相关规章制度，确保商铺安全、卫生。

3.2乙方在使用商铺过程中，应对商铺进行合理维护，如需对商铺进行改造或装修，应事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用商铺过程中，应保证商铺内设施设备的完好，如损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完合同约定的全部义务止。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，确保商铺符合约定条件。

5.2乙方有权在租赁期间，按照约定进行商铺的合理改造或装修。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自对乙方施加不合理的经营限制。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本次租赁合