商场店转让合同范例

商场店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商场店铺，该店铺面积__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现甲方同意将该店铺转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的商场店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺转让后，乙方享有店铺的独立使用权，包括但不限于经营、租赁、出售等权利。

第二条店铺转让价格及支付方式

2.1店铺转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：乙方可选择以下任一方式支付转让款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）汇票支付。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将店铺的钥匙、租赁合同、相关证照等交付给乙方。

3.2乙方在取得店铺后，应按照租赁合同约定的方式使用店铺，不得擅自改变店铺的用途和结构。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付店铺的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场店铺租赁合同；

2.商场店铺相关证照复印件；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商场店铺，该店铺面积__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现甲方同意将该店铺转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的商场店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2乙方在支付全部转让款后，享有店铺的独立使用权，包括但不限于经营、租赁、出售等权利。

1.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

第二条店铺转让价格及支付方式

2.1店铺转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：乙方可选择以下任一方式支付转让款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）汇票支付。

2.4丙方应在乙方支付全部转让款后__________日内，向甲方支付相应款项。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将店铺的钥匙、租赁合同、相关证照等交付给乙方。

3.2乙方在取得店铺后，应按照租赁合同约定的方式使用店铺，不得擅自改变店铺的用途和结构。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付全部转让款前，保留对店铺的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置店铺。

4.3丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付全部转让款。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置店铺。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应在乙方支付全部转让款后__________日内，向甲方支付相应款项。

6.2丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付全部转让款。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权直接向甲方支付相应款项。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，第三方丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在本次交易中处于主导地位，保障了其合法权益。丙方的加入，进一步增强了交易的安全性，降低了交易风险。本次合同旨在确保甲方在店铺转让过程中利益最大化，同时保障乙方和丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，该房产面积__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现甲方同意将该房产出租给乙方，为确保乙方能够顺利承租，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产出租事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方。

1.2乙方在支付全部租金后，享有房产的独立使用权，包括但不限于经营、租赁、出售等权利。

1.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

第二条房产租金及支付方式

2.1房产租金为人民币__________元整（￥__________元）/月。

2.2乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金。

2.3支付方式：乙方可选择以下任一方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）汇票支付。

2.4丙方应在乙方支付租金后__________日内，向甲方支付相应款项。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部租金后__________日内，将房产的钥匙、租赁合同、相关证照等交付给乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照租赁合同约定的方式使用房产，不得擅自改变房产的用途和结构。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付全部租金前，享有对房产的承租权，包括但不限于占有、使用和收益权。

4.2甲方在乙方支付全部租金前，不得以任何形式收回房产或要求乙方提前终止租赁关系。

4.3丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付全部租金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方在乙方支付全部租金前，不得擅自改变房产的用途或结构。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应在乙方支付租金后__________日内，向甲方支付相应款项。

6.2丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付全部租金。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，并有权直接向甲方支付相应款项。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在租赁过程