物业管理资料控制流程

物业管理资料控制流程合同编号：__________甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为物业管理方，乙方为专业资料控制流程服务提供方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，向甲方提供物业管理资料控制流程服务，包括资料的收集、整理、归档、查询、更新和维护等。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为【年】。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供服务所需费用为【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后【天】内，向乙方支付服务费用的【百分比】作为预付款。4.2乙方在服务完成后，向甲方提供相关服务成果，甲方应在验收合格后【天】内支付剩余的服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。5.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的物业管理资料控制流程服务，并保证服务成果的质量和准确性。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关资料。5.4甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业管理资料控制流程服务详细说明2.服务成果验收标准和方法3.服务费用明细表4.付款凭证5.服务进度计划6.乙方提供的专业资格证明文件7.甲乙双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务成果不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.甲方未提供乙方完成服务所需的必要协助和支持。4.乙方泄露甲方商业秘密或相关资料。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业所有者或使用者，通过签订合同，委托他人进行物业的维修、养护、管理以及相关服务的行为。2.资料控制流程：指对物业管理过程中产生的各类资料进行收集、整理、归档、查询、更新和维护的一系列规定和流程。3.服务成果：指乙方按照合同约定提供的物业管理资料控制流程的完整成果。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的商业秘密和相关资料予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整服务进度。甲方应尽可能提供必要协助，确保服务进度不受影响。2.服务成果不符合要求：乙方应根据甲方反馈进行修改，直至满足质量要求。甲方应提供明确的修改意见，以便乙方进行相应调整。3.甲方支付服务费用不及时：乙方可与甲方沟通催缴费用。如甲方长时间未支付，乙方有权暂停服务，并依法追讨欠款。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理公司委托专业服务公司进行资料控制流程优化的情况。2.适用于需要对物业管理过程中