汽车码头租赁合同

汽车码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产描述甲方出租的汽车码头位于____________________，码头面积为____________________平方米，码头内有____________________个停车位。码头设施包括____________________等。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。2.乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第五条合同的转让乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。3.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有的汽车码头所有权证明文件2.乙方营业执照副本及法人身份证明3.租赁场地现状照片或视频4.租赁场地平面图5.码头设施设备清单6.租金支付证明文件7.甲方同意乙方转让合同的书面文件8.租赁合同变更或解除的协议9.合同争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过十个工作日未支付租金。2.乙方擅自改变租赁场地用途：未经甲方同意，乙方使用租赁场地进行合同约定以外的活动。3.甲方提前解除合同或拒绝履行合同义务：无正当理由，甲方提前解除合同或拒绝提供租赁场地。4.甲方未按约定提供租赁场地：租赁场地实际面积、设施与合同约定不符。5.乙方未按约定使用租赁场地：乙方使用租赁场地违反国家法律法规或合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车码头所有权，并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方汽车码头，并按照合同约定使用该码头的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的汽车码头租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可要求滞纳金或解除合同。2.乙方改变租赁场地用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并尽快履行合同约定。4.合同争议解决：双方可约定仲裁或诉讼方式解决争议，必要时可寻求专业法律人士协助。五、所有应用场景：1.汽车销售公司租赁码头用于展示新车