家居用品专柜租赁合同

家居用品专柜租赁合同合同编号：__________家居用品专柜租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁专柜及位置1.1甲方同意将位于__________（商场/购物中心/店铺等）的专柜出租给乙方使用。1.2专柜的具体位置、面积和形状等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及要求4.1乙方在租赁专柜上经营家居用品，应遵守国家的法律法规，不得经营违法物品。4.2乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。如乙方销售假冒伪劣商品，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿损失。4.3乙方在经营过程中，应遵守商场/购物中心的相关规定，维护商场/购物中心的形象和秩序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证专柜的安全和完好，确保专柜的正常使用。5.2甲方应负责专柜的维修和保养，如因甲方原因导致专柜不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应提供专柜的水、电等基础设施，确保乙方在经营过程中正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。6.2乙方应在租赁专柜上经营合法商品，不得经营违法物品。6.3乙方应自行承担经营过程中的税费、员工工资等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：专柜位置、面积、形状等详细信息一、附件列表：1.专柜位置示意图2.专柜面积和形状详细信息3.商场/购物中心相关管理规定4.乙方经营商品的相关资质证明5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.专柜维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并追究违约金。2.乙方经营违法物品或假冒伪劣商品，甲方有权立即终止合同并追究损失赔偿。3.乙方未遵守商场/购物中心规定，损坏专柜或未恢复原状，甲方有权追究修复费用。4.甲方未保证专柜安全、完好，导致不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.甲方未提供基础设施，影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期应支付滞纳金。2.专柜损坏或需要维修：及时联系甲方，甲方负责维修保养。3.乙方经营违法物品：立即终止合同，追究损失赔偿。4.商场/购物中心规定遵守问题：通知乙方遵守规定，如不遵守，终止合同。5.基础设施问题：联系甲方，甲方负责提供基础设施。五、所有应用场景：1.家