产业转型示范区二手房

产业转型示范区二手房合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）身份证号：地址：联系电话：乙方：（全称）身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4土地使用权证号：__________。1.5该房屋的规划用途为：__________。1.6该房屋的房地产权属性质为：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理房屋过户手续。2.3乙方应于房屋过户完成后____个工作日内，将剩余的交易价格支付给甲方。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。3.2房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3房屋交付时间：自房屋过户完成后____个工作日内。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业转型示范区二手房所有权证2.产业转型示范区二手房土地使用权证3.甲乙双方身份证明4.房屋买卖合同草稿5.交易价格支付凭证6.房屋过户相关税费支付凭证7.房屋过户申请表8.房屋所有权转移登记申请书9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续，视为违约。2.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，视为违约。3.甲方未按照合同约定价格将房屋出售给乙方，视为违约。4.乙方未按照合同约定时间支付交易价格，视为违约。5.乙方未按照合同约定时间将剩余交易价格支付给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业转型示范区二手房：指位于特定区域的，用于产业转型和升级的二手房屋。2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖的价格。5.定金：指乙方支付给甲方的，作为购买房屋诚意金的款项。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方仍不配合，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。3.问题：甲方未按照合同约定价格将房屋出售给乙方。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定价格出售房屋，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照合同约定时间支付交易价格。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付交易价格。5.问题：乙方未按照合同约定时间将剩余交易价格支付给甲方。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付剩余交易价格。五、所有应用场景：1.产