生物医药产业二手房产范本

生物医药产业二手房产范本合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房产现状：____________________________________________________________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方出售房产的事项。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，为乙方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1双方约定，本合同签署后，甲方应将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条购买价格的____%。4.2若甲方未按本合同约定交付房产或过户手续办理不成功，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产现状说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房产，或过户手续办理不成功。2.乙方未按合同约定支付购房款。3.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符。5.乙方未按合同约定使用房产，导致房产损坏或损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售方，具有房产所有权的人或单位。2.乙方：指购买方，愿意购买甲方房产的人或单位。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的货币金额。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：如甲方未能按约定时间交付房产或过户手续办理不成功，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方承担违约责任。2.房产信息不符：如甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方未能支付购房款：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付购房款，如乙方仍未能支付，甲方可以解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于生物医