2024商铺租赁贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁贷款合同本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.贷款金额及条件5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款还款方式6.贷款用途6.1贷款资金使用限制6.2贷款资金监管措施7.合同的解除和终止7.1提前解除合同的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的责任处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的责任12.通知条款12.1通知方式12.2通知有效期限13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的传递方式14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区路号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺用途：商铺用途为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、服务等活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约书面申请，双方可协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付日内将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情及双方协商进行调整。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币壹拾万元整作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还承租人押金。5.贷款金额及条件5.1贷款金额：出租人同意向承租人提供人民币万元的贷款。5.2贷款期限：贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。5.3贷款利率：贷款利率为年利率%，按月计息。5.4贷款还款方式：承租人应按照双方约定的还款计划和还款方式进行还款。6.贷款用途6.1贷款资金使用限制：承租人应按照合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。6.2贷款资金监管措施：承租人应接受出租人对贷款资金使用情况的监督和检查。8.合同的解除和终止8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同。具体违约行为和解除程序详见附件二。8.2合同终止的条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的责任处理：合同解除或终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关费用。具体条款详见附件三。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金，未按约定使用商铺，违反法律法规及合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式详见附件四。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件：详见合同8.1条款。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。12.3保密信息泄露的责任：泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。13.通知条款13.1通知方式：书面通知，必要时可采用电话、电子邮件等方式。13.2通知有效期限：通知自发送之日起X个工作日内有效。14.其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同及其附件为双方完整协议，取代之前所有的口头或书面协议。14.2合同的传递方式：合同及其附件通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式传递。14.3合同的复印件效力：合同复印件与原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介服务、保险购买、担保提供、维修保养等，应先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事项和期限。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应监督第三方按照约定履行义务。3.第三方责任3.1第三方介入的事项和责任范围应在合同附件中详细列明，包括但不限于服务质量、责任限额、违约赔偿等。3.2第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方赔偿限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的赔偿限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.2第三方同意按照甲乙双方约定的赔偿限额承担责任。4.3如甲乙双方同意，第三方赔偿限额可以采取固定金额或者与损失金额挂钩的计算方式。5.第三方选择和更换5.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定和法律法规要求。5.2如甲乙双方对选定的第三方不满意，双方协商一致后可更换第三方。5.3更换第三方时，甲乙双方应重新明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的补充协议。6.第三方费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。6.3如甲乙双方未按约定支付第三方服务费用，导致第三方拒绝提供服务的，甲乙双方应承担相应责任。7.第三方信息披露7.1第三方应向甲乙双方披露其业务资质、服务流程、收费标准等信息。7.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。8.第三方违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。9.第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务合同关系，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图附件二：租赁合同解除条件及程序附件三：租金支付时间表附件四：贷款条件及还款计划附件五：押金退还条件及程序附件六：违约行为及责任认定表附件七：第三方服务提供商名单及服务内容附件八：第三方服务费用支付时间表附件九：第三方服务协议附件十：保险购买协议附件十一：担保协议附件十二：维修服务协议附件十三：合同履行监督协议附件十四：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常经营。3.违反法律法规及合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：假设承租人未按约定时间支付租金，出租人可以依据附件六中的违约行为及责任认定表，要求承租人支付逾期租金的滞纳金，并有权解除合同并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指在本合同中提供商铺租赁的一