2024年征收补偿协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收补偿协议标准版本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议主体1.2协议目的1.3协议内容第二条：被征收人信息2.1被征收人身份证明2.2被征收人财产情况2.3被征收人家庭成员情况第三条：征收补偿范围3.1征收补偿对象3.2补偿金额计算标准3.3补偿物品清册第四条：补偿金额及支付方式4.1补偿金额总额4.2补偿金额支付时间4.3补偿金额支付方式第五条：征收补偿方式5.1房屋产权调换5.2货币补偿5.3其他补偿方式第六条：征收补偿安置房6.1安置房位置6.2安置房面积6.3安置房交付时间第七条：搬迁补助费及支付方式7.1搬迁补助费标准7.2搬迁补助费支付时间7.3搬迁补助费支付方式第八条：过渡期安置8.1过渡期安置方式8.2过渡期安置费用8.3过渡期安置期限第九条：征收补偿协议的变更和解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更和解除的程序第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用承担第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议主体1.2协议目的甲方因公共利益需要，对乙方拥有的房屋及其附属物进行征收，为确保征收过程的顺利进行，维护双方合法权益，依据相关法律法规，双方签订本征收补偿协议，明确双方的权利和义务。1.3协议内容本协议内容包括房屋征收、补偿方式、补偿金额、安置房、搬迁补助费、过渡期安置等事项。第二条：被征收人信息2.1被征收人身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口簿等。2.2被征收人财产情况乙方应如实提供被征收房屋及附属物的权属证明、使用情况等财产状况。2.3被征收人家庭成员情况乙方应向甲方提供家庭成员的基本情况，包括姓名、年龄、性别、职业等。第三条：征收补偿范围3.1征收补偿对象本协议所指的征收补偿对象为乙方拥有的房屋及其附属物。3.2补偿金额计算标准补偿金额根据房屋的面积、用途、地段等因素，参照市场评估价格计算。3.3补偿物品清册乙方应编制补偿物品清册，详细列出被征收房屋及附属物内的财产，甲方根据清册进行补偿。第四条：补偿金额及支付方式4.1补偿金额总额甲方根据本协议第三条的补偿范围和计算标准，计算出补偿金额总额。4.2补偿金额支付时间甲方应在协议签订后30日内，将补偿金额支付给乙方。4.3补偿金额支付方式补偿金额通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第五条：征收补偿方式5.1房屋产权调换甲方在本协议签订后，提供产权调换的房屋给乙方，调换房屋的面积、地段、质量等应与被征收房屋相当。5.2货币补偿甲方按照本协议第三条的补偿范围和计算标准，以货币形式给予乙方补偿。5.3其他补偿方式除本协议规定的补偿方式外，甲方不再以其他方式对乙方进行补偿。第六条：征收补偿安置房6.1安置房位置甲方提供的安置房位于市区路号。6.2安置房面积安置房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。6.3安置房交付时间安置房应在协议签订后24个月内交付给乙方。第八条：搬迁补助费及支付方式8.1搬迁补助费标准甲方根据乙方提供的补偿物品清册，计算搬迁补助费，补助费标准按照元/平方米计算。8.2搬迁补助费支付时间甲方应在协议签订后30日内，将搬迁补助费支付给乙方。8.3搬迁补助费支付方式搬迁补助费通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第九条：过渡期安置9.1过渡期安置方式甲方负责为乙方提供过渡期安置，安置方式为临时租房补贴或临时安置房。9.2过渡期安置费用甲方按照过渡期安置方式，向乙方支付过渡期安置费用，费用标准为元/月。9.3过渡期安置期限过渡期安置期限为协议签订后至安置房交付之日止。第十条：征收补偿协议的变更和解除10.1协议变更条件本协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2协议解除条件本协议在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方协商一致后，可以解除协议。10.3协议变更和解除的程序协议变更或解除应遵循相关法律法规的规定，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。第十一条：违约责任11.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，属于违约行为。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3违约责任追究程序违约责任的具体追究程序，甲乙双方可在本协议中约定，或参照相关法律法规执行。第十二条：争议解决方式12.1争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限为甲乙双方协商或诉讼之日起6个月内。12.3争议解决费用承担诉讼费用、鉴定费用等相关争议解决费用，由败诉方承担。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）2024年1月1日，甲乙双方签订本合同；（2）2024年2月1日，甲乙双方签订合同修订版；（3）2024年3月1日，甲乙双方签订合同最终版。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方介入条件若有第三方介入本协议，必须经过甲乙双方协商一致，并在本协议中明确第三方介入的事项、范围、职责等。15.3第三方责任第三方介入本协议，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的责任。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方在本协议中应明确第三方的介入事项、范围、职责等，包括但不限于第三方的工作内容、期限、质量标准等。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方在本协议中的职责和权利，与其他各方（如甲乙双方、中介机构等）的职责和权利应当明确划分，避免产生纠纷。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在本协议中的责任限额，应由甲乙双方在本协议中明确，包括但不限于责任限额的计算方式、最高赔偿额等。17.2第三方责任保险为保证第三方的责任限额得到有效执行，甲方可以要求第三方购买责任保险，并将保险单复印件提交给甲方。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，在本协议有效期内调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违反本协议的约定，属于违约行为。18.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。18.3第三方违约责任追究程序违约责任的具体追究程序，甲乙双方可在本协议中约定，或参照相关法律法规执行。第十九条：第三方争议解决19.1第三方争议解决途径甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决期限争议解决期限为甲乙双方与第三方协商或诉讼之日起6个月内。19.3第三方争议解决费用承担诉讼费用、鉴定费用等相关争议解决费用，由败诉方承担。第二十条：合同的生效、变更和解除20.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.2合同变更条件本合同的变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同解除条件本合同的解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条：其他条款21.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方及第三方。21.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。21.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）2024年1月1日，甲乙双方签订本合同；（2）2024年2月1日，甲乙双方签订合同修订版；（3）2024年3月1日，甲乙双方签订合同最终版。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿物品清册附件二：安置房位置、面积、交付时间确认书附件三：搬迁补助费标准及支付确认书附件四：过渡期安置方式、费用及期限确认书附件五：第三方介入事项、范围、职责确认书附件六：第三方责任限额确认书附件七：第三方责任保险单复印件附件八：合同变更、解除书面协议附件九：争议解决书面协议附件十：其他甲乙双方及第三方协商约定的附件说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定完成工作内容；2.第三方工作质量不符合约定的标准；3.第三方未按约定时间完成工作；4.第三方提供的信息、数据不真实、准确；5.第三方未按约定购买责任保险；6.第三方未按约定处理争议；7.甲乙双方未按约定支付相关费用；8.甲乙双方未按约定提供相关信息、数据。违约责任认定标准：1.按照附件六中的第三方责任限额进行赔偿；2.违约方支付违约金，违约金标准为本合同金额的5%至10%；3.违约方承担因违约导致的甲乙双方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等；4.甲乙双方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。示例说明：若第三方未按约定完成工作内容，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方按照合同约定重新完成工作。若第三方工作质量不符合约定的标准，甲方有权要求第三方重新整改，并支付相应的整改费用。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国物权法：指由全国人民代表大会制定的，关于物权的规定。2.中华人民共和国城市房地产管理法：指由全国人民代表大会制定的，关于城市房地产管理的规定。3.征收补偿：指因公共利益需要，对被征收人的房屋及其附属物进行补偿的行为。4.产权调换：指甲方在本协议签订后，提供产权调换的房屋给乙方，调换房屋的面积、地段、质量等应与