攀岩馆租赁合同

攀岩馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________一、租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的攀岩馆租赁给承租方使用，租赁物包括但不限于攀岩墙、设备、设施、场地等。1.2承租方租赁的攀岩馆面积为__________平方米。1.3租赁物的使用范围为攀岩馆正常的经营活动，包括但不限于培训、体验、比赛等。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束之前一个月内。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的维护与维修4.2承租方应合理使用租赁物，并按照操作规程进行操作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。五、合同的变更与解除5.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。5.2合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.3如一方未履行本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.攀岩馆租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维护与维修记录5.租赁期限变更协议6.违约金支付证明7.诉讼管辖约定证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、规格等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.承租方未合理使用租赁物：包括但不限于违反操作规程、导致租赁物损坏等。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于合同履行过程中的沟通、配合等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付记录，提供相关证明，协商解决。3.租赁物损坏：及时通知出租方，共同确定维修方案和费用。4.合同履行过程中的沟通配合：定期召开会议，及时解决问题。五、所