化工生产大院租赁合同

化工生产大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有化工生产大院的所有权，且愿意将该大院出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大院进行化工生产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的化工生产大院位于__________，占地面积为__________平方米。2.乙方租赁的化工生产大院仅限于从事__________（具体用途）的生产经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大院交还给甲方，甲方在确认大院符合约定条件后，将押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应合理使用大院，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保大院及设施的安全。2.乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法合规。3.乙方在大院内进行建设、改造等活动，应事先征得甲方的同意，并承担相应费用。4.乙方应负责大院内的绿化、卫生、保卫等工作，保持大院的环境整洁、安全有序。六、维修及保养1.租赁期内，大院及配套设施设备的维修、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化工生产大院所有权证明2.乙方生产经营活动资质证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.设施设备清单及使用说明6.安全生产、环保、消防等相关法律法规文件7.乙方生产经营计划及安全评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用大院或违反国家相关法律法规，视为违约。3.乙方未按约定维修、保养设施设备，视为违约。4.甲方未按约定提供大院或设施设备，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工生产大院所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁化工生产大院用于生产经营的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方化工生产大院的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方生产经营活动不符合约定：要求乙方改正，严重者解除合同。2.设施设备损坏：及时维修，维修费用按约定承担。3.租金支付延误：催促乙方支付，逾期支付按规定加收滞纳金。4.合同变更或解除：书面签署，确认变更或解除内容。5.违约行为：依据合同约定和相关法律法规，追究违约责任。五、所有应用场景：1.化工企业寻找生产场所。2.房东出租化工生产大