大型住宅区拆迁住宅供应

大型住宅区拆迁住宅供应合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的大型住宅区拆迁项目，并根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方的住宅供应事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁住宅供应1.1甲方拆迁范围：__________（具体范围）。1.2乙方住宅供应地点：__________（供应地点）。1.3乙方住宅供应面积：按照乙方被拆除房屋的建筑面积，甲方提供__________（面积）的住宅供乙方选购。1.4乙方选购住宅的户型、楼层及装修标准等，双方可根据甲方提供的住宅方案进行协商确定。二、拆迁补偿安置2.1甲方根据乙方被拆除房屋的评估价值，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）被拆除房屋的价值：__________元；（2）搬迁补助费：__________元；（3）临时安置补助费：__________元；（4）其他相关费用：__________元。2.2乙方应在接到甲方支付拆迁补偿款通知后的__________日内，到甲方指定的银行领取拆迁补偿款。2.3乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将原房屋腾空并交付给甲方。三、住宅供应及交付3.1甲方应在乙方交付原房屋后__________日内，向乙方交付约定的住宅。3.2甲方保证供应的住宅符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照约定的时间、地点、面积及装修标准交付给乙方。3.3乙方应在收到甲方交付的住宅后，对住宅进行验收。如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照约定的时间、地点、面积及装修标准交付住宅，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方领取拆迁补偿款并交付原房屋后失效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方被拆除房屋的房产证复印件2.甲方提供的住宅方案及装修标准3.拆迁补偿款支付凭证4.住宅交付确认书5.房屋质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间、地点、面积及装修标准交付住宅，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付原房屋，视为违约。3.甲方未按照约定支付拆迁补偿款，视为违约。4.乙方未按照约定接受拆迁补偿款，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁项目并进行拆迁活动的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的法人或其他组织或个人。3.拆迁补偿款：指根据被拆除房屋的评估价值，甲方应支付给乙方的补偿款项。4.搬迁补助费：指甲方为乙方提供搬迁所需费用。5.临时安置补助费：指甲方为乙方提供临时安置所需费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付住宅解决办法：乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，并可要求甲方按照约定时间、地点、面积及装修标准交付住宅。2.问题：甲方提供的住宅质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方修复质量问题，并可要求甲方支付相关修复费用。3.问题：乙方延迟交付原房屋解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，并可要求乙方按照约定时间交付原房屋。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的大型住宅区，需进行拆迁。2.乙方拥有位于拆迁