花店转租花艺工作室租赁合同

花店转租花艺工作室租赁合同合同编号：__________甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的花店，并拟将其花店内的花艺工作室部分面积转租给乙方使用，现双方就转租事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.2租赁物的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将上月租金支付至甲方指定的银行账户。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行花艺工作室的相关业务。4.2乙方应按照甲方提供的设施及设备使用规范进行使用，并妥善保管。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期限内，租赁物的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.花店转租花艺工作室租赁合同2.租赁物现状照片3.设施及设备清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租或进行违法活动4.甲方未按约定提供维修保养服务5.甲方提前终止合同未支付违约金6.双方协商不成导致合同终止三、法律名词及解释：1.转租：乙方在租赁期限内将租赁物部分或全部转租给第三方。2.租赁押金：为确保乙方履行合同义务，甲方收取的押金。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.维修保养：甲方对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒，协商解决；如协商不成，可依法追讨租金及违约金。2.使用及管理问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。3.维修保养问题：如租赁物出现损坏，甲方应及时进行维修；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.提前终止合同问题：如甲方提前终止合同，应支付违约金；如乙方提前终止合同，应支付违约金。5.争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.花店