房屋建筑施工总承包合同书

合同编号：__________房屋建筑施工总承包合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑施工总承包事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据施工图纸及施工说明书所规定的内容进行施工。第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：_______2.3合同价格支付方式：_______第三条工期3.1开工日期：_______3.2竣工日期：_______3.3工程延期及违约责任：_______第四条质量标准4.1工程质量标准应符合国家现行有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量保证期：_______4.3工程质量争议的处理：_______第五条施工方的义务5.1施工方应按照合同约定的内容进行施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2施工方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全，防止事故发生。5.3施工方应做好施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工场的规章制度。第六条业主的义务6.1业主应按照合同约定的时间和金额支付合同价款。6.2业主应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，确保施工顺利进行。6.3业主应协助施工方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任如下：_______第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的签订、修改、解除、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的施工图纸、设计说明书等资料完整、准确，以便乙方根据要求进行施工。2.甲方应按时支付合同价款，以免影响工程进度。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。4.乙方应严格按照国家法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。5.乙方应按期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任在合同中明确。3.合同履行过程中出现的问题，应及时沟通，共同寻求解决方案。4.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商调整工期。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、施工许可、建筑设计、施工质量等方面的规定。3.违约责任：是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。6.合同解除：是指合同双方依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前交付工程补充条款：如甲方因特殊原因需要提前交付工程，应与乙方协商，并签订提前交付协议。乙方应在协议约定的时间内完成工程，甲方应支付提前交付所需的相关费用，费用根据工程实际情况双方协商确定。2.特殊情况：工程变更补充条款：如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，应与乙方协商，并签订工程变更协议。工程变更导致的费用及工期调整，双方协商确定。3.特殊情况：不可抗力事件补充条款：如遇不可抗力事件，导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应协助乙方采取措施，减轻不可抗力事件的影响。根据不可抗力事件的影响，双方协商调整工期和费用。4.特殊情况：工程质量争议补充条款：如发生工程质量争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决前，乙方应保持施工场地的整洁，并停止施工。附件列表：1.施工