房屋租赁协议范例：门面房租约样本

合同编号：__________房屋租赁协议出租方：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁房屋及用途1.1出租人同意将租赁房屋出租给承租人使用，承租人租赁该租赁房屋的目的仅为_______（用途）。1.2租赁房屋的基本情况如下：房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋结构：_______（简要描述）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租人享有调整租金的权利。调整后的租金应在双方签订调整协议后生效。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本协议解除后，承租人按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在_______个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人负责保障租赁房屋的安全和基本设施的正常运行。租赁期间，出租人应确保租赁房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定。5.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。如因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担修复费用。第六条保险6.1承租人应自行办理与租赁房屋相关的各类保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.2承租人应在签订本协议后_______个工作日内向出租人提供保险单复印件，并保证保险单始终有效。第七条违约责任7.1出租人未按本协议约定提供租赁房屋或未保障租赁房屋及附属设施正常运行的，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。7.2承租人未按本协议约定支付租金或提前解除本协议的，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3如一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如出租人有权提前解除本协议的，应提前一个月通知承租人。8.2在租赁期限内，如承租人有权提前解除本协议的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。8.3本协议解除或终止后，承租人应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保租赁房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定。（2）承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。（3）双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。（4）租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方。（5）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项权利和义务。2.解决办法：（1）如出租方未按合同约定提供租赁房屋或附属设施，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。（2）如承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同，承租方应向出租方支付违约金。（3）如一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）双方应协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.保险：指承租方为租赁房屋及附属设施办理的各类保险。9.解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。10.终止：指合同关系完全消灭，双方不再享有合同权利和承担合同义务。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果承租人需要对租赁房屋进行装修，应事先取得出租人的书面同意。装修完成后，承租人应将房屋恢复至租赁前的状态，或在出租人同意的情况下，按照双方约定的方式处理。2.转租：承租人不得未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。3.经营活动：承租人应在租赁房屋内进行合法经营活动。如承租人的经营活动涉及许可或批准，承租人应自行办理相关手续，并承担因此产生的一切责任。4.房屋维修：如租赁房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人进行维修。出租人应在接到通知后及时安排维修，确保租赁房屋的正常使用。5.提前解除合同：在租赁期限内，如承租人因特殊原因需提前解除合同，应