建筑机械设备租赁合同要点

合同编号：__________建筑机械设备租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁设备及用途1.甲方出租给乙方的建筑机械设备详见附件《租赁设备清单》。2.乙方租赁甲方建筑机械设备的用途仅限于_______（填写用途）。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/日/台。2.乙方支付租金的方式为按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁设备进行日常维护、保养，确保设备正常使用。2.因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险1.租赁期间，乙方应自行办理租赁设备的保险，包括但不限于财产保险、第三方责任保险等。2.保险费用由乙方承担。六、故障及停机1.租赁期间，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内派员维修。2.如因维修导致设备停机的，甲方应相应减少租金。七、租赁物的交付和收回1.甲方应在合同签订后_______日内将租赁设备交付给乙方。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁设备完好无损地归还给甲方。八、违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.租赁设备及用途、租赁期限、租金等核心条款应谨慎填写，避免产生误解。3.乙方逾期支付租金时，应严格按照合同约定支付滞纳金，以免产生法律纠纷。4.乙方应妥善使用租赁设备，注意安全，避免因操作不当导致设备损坏。5.双方在履行合同过程中发生争议时，首选友好协商解决，协商不成的可通过诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有建筑机械设备，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方建筑机械设备的当事人。3.租赁期限：指甲方将建筑机械设备出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方建筑机械设备而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.维修：指对租赁设备进行日常保养、检修，确保设备正常使用。7.保险：指乙方为租赁设备购买的财产保险、第三方责任保险等。8.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.友好协商：指双方在争议发生时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过半年，双方可就租金进行优惠协商，可能的补充条款：“若租赁期限超过半年，甲方应给予乙方租金优惠，具体优惠方式由双方另行协商确定。”2.临时租赁：若租赁期限在一个月以内，双方可约定租金日结，可能的补充条款：“若租赁期限在一个月以内，乙方应按日支付租金，租金标准为人民币_______元/日/台。”3.特定设备租赁：若租赁设备为特殊设备，双方应明确设备使用范围及安全操作规程，可能的补充条款：“双方应明确租赁设备的特定使用范围及安全操作规程，并在合同附件中详细列出。”4.保险事宜：若乙方无法办理租赁设备保险，甲方可提供有偿保险服务，可能的补充条款：“如乙方无法办理租赁设备保险，甲方可提供有偿保险服务，保险费用为人民币_______元/月/台。”5.维修服务：若设备出现故障，甲方应在4小时内派员维修，可能的补充条款：“甲方承诺