拆迁补偿合同参考模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁补偿范围和对象1.1拆迁补偿范围：本次拆迁补偿范围包括乙方位于_______的房屋及附属设施。具体房屋座落、面积、结构等详见附件一。1.2拆迁补偿对象：乙方为被拆迁房屋的权属人，持有_______号《房屋所有权证》。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。（1）房屋价值补偿：按照附件二确定的标准计算，具体金额详见附件三。（2）搬迁补助费、临时安置补助费、其他相关费用等，具体金额详见附件四。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁期限和过渡安置3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供临时安置房，确保乙方在搬迁过渡期间有适宜的居住条件。临时安置房的租赁期限自乙方搬迁之日起至本协议约定的补偿安置期限届满之日止。3.3甲方应在过渡期限届满之日起_______日内，完成对乙方的补偿安置工作。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款的，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并有权要求延长搬迁期限。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：被拆迁房屋情况说明附件二：房屋价值补偿标准附件三：拆迁补偿款计算明细附件四：搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关费用标准注意事项：1.甲方应确保拆迁补偿范围的准确性，避免遗漏或误拆乙方房屋。2.甲方应按照约定的方式和时间支付拆迁补偿款，确保乙方合法权益。3.乙方应按照约定的搬迁期限完成搬迁，避免拖延导致纠纷。4.双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，确保协议的顺利实施。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿范围：指甲方需要对乙方房屋及附属设施进行补偿的范围。2.拆迁补偿方式：指甲方对乙方进行拆迁补偿的方式，包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。3.搬迁期限：指乙方完成搬迁的时间限制。4.过渡安置：指甲方为乙方提供临时安置房，确保乙方在搬迁过渡期间有适宜的居住条件。5.违约责任：指当一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在协议签订、履行、终止、解除及解释等事项上发生争议时，采取的解决方式。合同补充条款：7.特殊情况应用场合及补充条款：（1）乙方租赁的房屋内有租客居住，乙方可要求甲方给予适当的搬迁补助。（2）乙方在搬迁期间，因特殊情况需要延长搬迁期限的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长搬迁期限的具体事项，双方可另行协商确定。（3）如乙方在搬迁过程中遇到房屋内物品损坏、丢失等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。8.附件列表：（1）被拆迁房屋情况说明：详细描述房屋座落、面积、结构等信息。（2）房屋价值补偿标准：列出补偿款的计算方法和标准。（3）拆迁补偿款计算明细：详细列出补偿款的各项费用和