投资公司抵押担保借款合同范本

合同编号：__________抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方的借款提供抵押担保，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经乙丙双方同意，甲方可提前还款或延期还款，但需签订补充协议。第三条借款利息3.1借款利率为_______%（年利率），按月计息。3.2甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为本金_______%，按日计收。第三条抵押担保4.1丙方同意以其名下的_______（财产名称）为甲方的借款提供抵押担保，抵押财产的价值为人民币_______元。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，确保乙方对抵押财产享有优先受偿权。4.3抵押期间，甲方不得转让、出租、出借抵押财产，不得设定新的抵押权。第四条还款方式5.1甲方应按月还款，每月还款金额为人民币_______元。5.2甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的账户。5.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼手段。第五条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前_______天通知其他方，并经其他方同意。6.2本合同在下列情况下自动终止：（1）甲乙双方提前还款并解除抵押担保；（2）借款期限届满，甲方未偿还借款；（3）甲乙丙三方协商一致解除本合同。第六条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间还款的，应承担违约责任。7.2丙方未按约定提供抵押担保、未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任。7.3乙方向甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第七条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙丙三方应确保签订合同的合法性和有效性，包括但不限于具备完全民事行为能力、提供真实有效的身份证明等。（2）甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需要变更用途，应提前通知乙方并经乙方同意。（3）甲方应按约定的还款期限和金额进行还款。如甲方逾期还款，应支付违约金，违约金为本金的一定比例，具体比例在合同中约定。（4）丙方应按约定提供抵押担保，并办理抵押登记手续。如丙方未履行担保义务，应承担违约责任。（5）合同的变更、解除和终止应遵循合同约定和法律法规的规定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的制度。2.借款用途：指借款人使用借款的目的和范围，需符合法律法规和合同约定。3.违约金：指债务人未履行债务时，根据合同约定向债权人支付的赔偿金，用以弥补债权人的损失。4.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为，以确保抵押权的优先受偿地位。5.诉讼时效：指债权人向人民法院请求保护其合法权益的期限。在诉讼时效期间内，债权人未行使诉讼权利的，视为放弃权利。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，为表达诚意，可增加一条保密条款，约定双方在合同履行过程中不得泄露对方的隐私信息。2.甲方为初创企业，资金紧张，可增加一条宽限期条款，约定在一定期限内（如6个月）甲方只需支付利息，无需偿还本金。3.乙方为银行，甲方为个人，为保护乙方利益，可增加一条借款用途限制条款，约定甲方不得将借款用于非法用途或购房等高风险投资。4.丙方为家庭成员，为明确责任，可增加一条家庭成员共同承担担保责任条款，约定丙方及其家庭成员共同承担抵押担保责任。5.合同涉及跨境交易，为保证支付效率，可增加一条支付方式条款，约定采用跨境支付方式，并明确支付过程中的相关费用和汇率计算。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方贷款许可证和营业执照副本3.丙方财产权属证明文件4.抵押财产评估报告5