门面租赁合同的财务管理

合同编号：__________门面租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址），门面面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于_______（经营范围），不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对所出租的门面享有完全的所有权或使用权，且该门面未设定任何抵押、担保等权利。4.2甲方应保证门面符合国家有关安全、消防、卫生等规定，确保乙方正常经营。4.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等登记手续。4.4租赁期间，门面的维修、保养由甲方负责，但乙方因经营需要对门面进行装修、改造的，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，维护门面的整洁、安全，遵守国家的法律法规。5.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税收，应按国家有关规定自行申报、缴纳。5.4租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方未按约定提供门面或严重违反本合同的，乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面所有权或使用权，且门面未设定任何抵押、担保等权利。2.甲方应保证门面符合国家有关安全、消防、卫生等规定。3.乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.乙方应按约定支付租金，维护门面的整洁、安全。5.乙方在租赁期间产生的税收，应按国家有关规定自行申报、缴纳。6.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.协商不成时，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。5.租赁期限：甲方出租门面给乙方使用的期限。6.维修、保养：甲方对门面进行必要的维护和保养，确保门面正常使用。7.门面所在地：门面所在的地理位置。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方为商场所有者，乙方为商户，租赁商场内的一个门面进行经营活动。补充条款：商场内的公共设施使用、商场的营业时间、商场的广告宣传等。2.街边店铺租赁：甲方为店铺所有者，乙方为店铺经营者，租赁街边的一个门面进行经营活动。补充条款：店铺的招牌使用权、街道的噪音污染问题、店铺的装修限制等。3.办公室租赁：甲方为办公楼所有者，乙方为办公公司，租赁办公楼内的一个办公室进行办公活动。补充条款：办公室内的设备使用、办公楼的保安措施、办公室的装修要求等。4.仓库租赁：甲方为仓库所有者，乙方为物流公司，租赁仓库进行货物储存。补充条款：仓库的货物保险、仓库的装卸设施使用、仓库的消防安全等。附件列表：1