商场店铺转租合同格式范本

合同编号：__________一、转租店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有业态：_______1.4店铺转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为：_______（转账/现金//等）。三、转租店铺使用及管理3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用店铺，并确保店铺的安全、卫生、秩序等。3.2乙方在店铺内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，如有需要对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。四、转租店铺的维修及保养4.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共区域的安全、卫生、维护、保养由甲方负责。4.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更及解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间如有违法经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为店铺的合法所有权人或者有权转租的权利人，乙方为具备租赁资格的合法主体。2.店铺信息：明确店铺的地址、面积、业态等基本信息，确保店铺的可租赁状态。3.租金及支付：约定明确的租金标准和支付期限，规定租金的支付方式及滞纳金条款。4.使用与管理：规定乙方的经营范围和义务，以及甲方对店铺设施的管理和维护责任。5.维修保养：区分甲方和乙方承担的维修责任，避免因使用不当导致的责任纠纷。6.合同变更解除：明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方的权益。7.违约责任：设定违约情形及相应的赔偿责任，维护合同的严肃性。8.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商和司法诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或转租权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并进行经营的当事人。3.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。5.租赁期限：指乙方租赁店铺的起始时间和终止时间。6.违约：指当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。7.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应支付的补偿金额。8.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动合作：场合描述：乙方租赁店铺期间，商场举办大型促销活动，需要乙方参与。补充条款：双方应友好协商，乙方应积极配合商场的促销活动，提供必要的商品或服务。如有特殊原因导致乙方无法参与，乙方应提前向甲方说明并协商解决。2.店铺装修改造：场合描述：乙方为了提升店铺形象和经营需求，需要对店铺进行装修或改造。补充条款：乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.紧急情况处理：场合描述：店铺在租赁期间发生突发情况，如火灾、水灾等，需要紧急处理。补充条款：发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。甲方应尽最大努力保障乙方的安全和财产损失降到最低。因紧急情况导致的损失，双方应友好协商解决。附件列表：1.店铺平面图2.商场活动合作协议3.店铺装