建筑工程拆除协议

合同编号：__________建筑工程拆除协议一、拆除范围及内容1.1乙方负责对拆除物进行安全、彻底的拆除，并清理拆除现场，直至业主满意为止。1.2拆除范围包括但不限于：建筑物本体、附属设施、地下管线等。1.3乙方应在拆除过程中确保周边环境不受污染，严格按照国家环保法规进行施工。二、拆除时间及进度2.1乙方应按照业主指定的拆除时间表进行施工，确保在规定时间内完成拆除工作。2.2乙方应提前向业主报告拆除进度，如因特殊情况导致拆除进度受到影响，应及时与业主沟通，协商调整拆除计划。三、拆除费用及支付3.1乙方拆除拆除物的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2业主应在乙方完成拆除工作后_______个工作日内，将拆除费用支付给乙方。3.3支付方式为_______（现金、转账等）。四、拆除质量及安全4.1乙方应确保拆除过程中的安全，严格按照国家安全生产法规进行施工。4.2乙方应在拆除过程中采取措施，防止对周边建筑物和设施的损害。4.3乙方应保证拆除后的现场清理工作质量，确保拆除现场达到业主满意的标准。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成拆除工作，应向业主支付违约金，违约金为拆除费用的_______%。5.2业主如未按照约定时间支付拆除费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为拆除费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成且拆除费用支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（拆除方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同条款的完整性和明确性，特别是关于拆除范围、时间、费用、质量及安全等方面的约定。2.双方应认真阅读并理解合同内容，确保合同中的各项条款符合国家相关法律法规。3.合同中应明确双方的权利和义务，特别是在违约责任方面，以保障双方的合法权益。4.注意保护环境，遵守国家环保法规，确保拆除过程不对周边环境造成污染。5.双方在签订合同时，应核实对方的主体资格和资质，确保双方合作的合法性。解决办法：1.双方应通过友好协商解决在履行合同过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇特殊情况导致拆除进度受到影响，应及时沟通，协商调整拆除计划。4.双方可签订补充协议，对原合同中的不完善条款进行修改和完善。5.在合同签订前，双方可征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指拥有拆除物所有权或管理权的当事人。2.乙方（拆除方）：指承担拆除工作的当事人，通常为具有拆除资质的公司或企业。3.拆除物：指需要拆除的建筑物、附属设施及地下管线等。4.拆除费用：指乙方承担拆除工作所应得的报酬，包括拆除过程中的各项成本和利润。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向另一方支付的逾期违约金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.拆除过程中发现文物或具有重要历史价值的物品：补充条款：如乙方在拆除过程中发现文物或具有重要历史价值的物品，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和相关部门。甲方应按国家有关规定处理，乙方应给予必要配合。2.拆除过程中遇到不可预见的困难：补充条款：如乙方在拆除过程中遇到不可预见的困难（如地质条件复杂、发现隐藏结构等），导致拆除进度受到影响，乙方应及时与甲方沟通，协商调整拆除计划。甲方应给予理解和支持。3.拆除过程中对周边建筑物或设施造成损害：补充条款：如乙方在拆除过程中不小心对周边建筑物或设施造成损害，乙方应承担相应的修复责任。甲方有权要求乙方及时修复或赔偿损失。4.拆除完成后现场清理工作未达到甲方要求：补充条款：如乙方拆除完成后，现场清理工作未达到甲方要求，乙方应按照甲方的指示进行补充清理，直至甲方满意。甲方有权要求乙方支付额外的人工和材料费用。附件列表：1.拆除物的所有权证明文件2.乙方的拆除资