商铺合租合同样本简单

合同编号：__________商铺合租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及经营范围4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方经营范围应符合当地商业环境和法律法规的要求，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用商铺情况进行监督。5.2甲方应保证商铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方应负责商铺的安全保卫工作，确保乙方财产和人身安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守当地的商业环境和法律法规。6.3乙方应爱护商铺设施，合理使用水电等资源，不得损害商铺的整体利益。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应对商铺的实际情况进行实地查看，确认商铺的面积、设施等情况，确保合同约定的内容与实际相符。（2）双方应严格遵守合同的约定，特别是租金支付、经营范围、使用权等方面的规定。（3）甲方应保证商铺的基本设施正常运行，乙方应合理使用设施，共同维护商铺的环境。（4）乙方在经营过程中，应遵守当地的商业环境和法律法规，不得从事违法经营活动。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应协商解决，充分发挥沟通的作用，以和平方式解决争议。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、房地产交易、房地产登记等方面的法律规范总称。3.租金：是指乙方为使用商铺支付给甲方的费用，是甲方的主要收入来源。4.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方的损失。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.共同营销活动：场合描述：甲乙双方希望共同举办营销活动，以提升商铺的知名度和销售额。补充条款：双方同意共同策划、共同承担营销活动的费用，并明确活动收益的分配方式。活动期间，双方应积极配合，确保活动的顺利进行。活动结束后，双方应共同对活动效果进行评估，并据此调整经营策略。2.商铺装修改造：场合描述：乙方为了提升商铺的形象和经营需求，需要对商铺进行装修改造。补充条款：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，并征得甲方的同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对商铺其他区域造成影响。装修完成后，乙方应将商铺恢复至合同约定的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.转租事宜：场合描述：乙方因故需要将商铺