全面店面出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体设施清单见附件一二、租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、店面使用及维修4.1乙方须按照店面现有设施及结构合理使用店面，不得擅自改动结构，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用店内设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，店面的维修及保养责任如下：（1）甲方负责店面的主体结构及公共区域的维修及保养；（2）乙方负责店内设施的日常维修及保养。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协商一致。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。5.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（具体设施清单在此列出）注意事项：1.甲方应确保店面在租赁开始时符合约定的使用条件，且拥有合法的出租资格。2.乙方在租赁期间应合法使用店面，不得从事违法活动，且应合理维护店内设施。3.租金支付是乙方的基本义务，逾期支付可能面临违约责任。4.任何对店面的改动都应得到双方的书面同意，以免损害对方的利益。5.租赁期满后，乙方若需续租应提前通知甲方，并协商新的租赁条件。6.双方都应遵守合同的约定，违反合同可能导致违约责任。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。4.双方都应遵守国家法律法规，对于因违法行为导致的损失，应由责任方承担。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面的当事人，通常为使用店面的经营主体。3.租赁期限：双方约定租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用，通常按月支付。5.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。7.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常用于确定诉讼管辖地。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望将店面作为自己的工作室。2.甲方为商业大厦的物业公司，将店面出租给乙方作为商铺使用。3.乙方打算对店面进行一定程度的装修，以适应自己的业务需求。4.租赁期满后，乙方希望优先考虑续租。5.乙方经营的业务可能产生较大的噪音或气味，可能对周围环境造成影响。6.店面位于繁华商业区，甲方希望乙方能够保证店面的整洁和美观。