房屋买卖居间合同书标准格式

合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______丙方（居间方）：_______营业执照号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为_______，甲方已依法取得相关用途的许可证。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付房价的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2居间服务费用支付方式为：_______。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房屋产权：确保甲方提供的房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如有产权纠纷，应由甲方承担全部责任。2.房屋现状：甲方应如实告知乙方该房屋的结构、面积、用途等情况。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。3.房价支付：乙方应按照合同约定的方式支付房价，如逾期支付，应承担违约责任。4.居间服务费用：丙方提供居间服务，甲乙双方同意支付居间服务费用。如甲方未支付，应承担违约责任。5.违约责任：各方应严格履行本合同的约定，如违约，应承担违约责任。6.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。7.争议解决：如发生合同纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.房屋产权：指房屋的所有权、使用权及其他相关权利。2.抵押：债务人将其财产设定为担保物，以保证债务的履行。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.居间合同：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同纠纷：因合同的订立、履行、变更、解除等行为产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.现房交易：若该房屋为现房，合同中应增加一条关于房屋现状的描述，明确甲方应保持房屋整洁、设施完好，确保乙方能够顺利入住。补充条款：“甲乙双方确认，甲方所提供的房屋为现房，房屋内部设施齐全、功能正常。甲方应在合同签订后_______日内，将房屋打扫干净，确保房屋整洁、设施完好，以便乙方顺利入住。”2.期房交易：若该房屋为期房，合同中应增加一条关于交房时间的描述，明确甲方应在房屋验收合格后交付给乙方。补充条款：“甲乙双方确认，甲方所提供的房屋为期房，预计交付时间为_______年_______月_______日。房屋验收合格后，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。”3.税费承担：若合同中未明确税费承担方，应增加一条关于税费的描述，明确各方应承担的税费。补充条款：“甲乙双方约定，房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由_______方承担。”4.房屋过户：若合同中未明确过户手续的协助方式，应增加一条关于过户手续的描述，明确甲方应协助乙方办理过户手续。补充条款：“甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。过户费用由乙方承担。”5.装修情况：若房屋内有装修，合同中应增加一条关于装修情况的描述，明确装修状况及配套设施。补充条款：“甲乙双方确认，该房屋内部已进行过装修，装修状况良好，配套设施齐全。甲